Commonhold 是英格兰和威尔士为替代传统租赁产权（Leasehold）而设立的产权制度。业主对自己的单元享有永久、完整的所有权，而不是一份有期限的租约。楼梯间、屋顶、花园等公共部分则由全体业主通过 Commonhold 协会共同持有和管理，每位单元业主自动成为协会成员。
实际操作中，开发商建造新楼时可以从一开始就将其登记为 Commonhold。这意味着买家无需担心租约到期，不会面对地租（Ground Rent）上涨，日后也不必为延长租约支付费用。举个简单的例子：在一栋有十套公寓的楼里，每位业主都以永久产权（Freehold）的方式拥有自己的公寓，并与邻居一起投票，决定物业服务费如何分摊和使用。
尽管相关法律早在 2002 年就已出台，Commonhold 在现有住房中仍然非常罕见。改革方案时有讨论，但何时能够广泛推行，目前尚无明确时间表。买家可以通过英国土地登记处（Land Registry）的产权登记册核实房产的产权类型。
为什么这对海外买家很重要
对海外投资者而言，Commonhold 可以免去租约缩短和地租上涨的风险，但由于市场供应极为有限，遇到此类房产时，务必委托合资格的事务律师（Solicitor）进行审慎的尽职调查。