英国印花税（SDLT）如何计算？

SDLT 按房价分段计算，每一段适用相应税率，总税额为各段税额之和。上方的计算器采用2026年的税率分段，可即时给出结果。

非居民买家需要额外缴纳印花税吗？

需要。非英国居民买家须在标准税率之上缴纳2%的非居民附加税。如果您购买的是第二套房产，还需再加上第二套房附加税。

会。购买额外住宅（第二套房、购房出租或投资房产）时，需在标准 SDLT 税率之上缴纳附加税，总税额因此增加。在计算器中选择房产类型，即可查看具体金额。

印花税计算器

已包含海外买家适用的2%非居民附加税，同时支持首次置业减免及additional property（二套房及投资房产）税率。

房产价格（£）

买家类型

我将自住首次置业减免仅适用于该房产将作为您主要住所的情况。

居住身份

应缴总额

£42,500

实际税率 · 5.67%

£0 – £125,000 @ 0%£0

£125,000 – £250,000 @ 2%£2,500

£250,000 – £925,000 @ 5%£25,000

非居民附加税（2%）£15,000

* 按HMRC 2026年SDLT税率档位计算，适用于£40,000以上的购房。如需完整的税务架构建议，请联系我们的税务顾问。

我们会把这份测算结果和为您量身定制的免费评估一并发送至您的邮箱。专家团队将在 1 个工作日内回复您。