Как рассчитывается гербовый сбор (SDLT) в Великобритании?

SDLT рассчитывается так: стоимость недвижимости делится на диапазоны (bands), и к каждому применяется своя ставка. Итоговая сумма сбора равна сумме по всем диапазонам. Калькулятор выше мгновенно выдаёт результат по диапазонам 2026 года.

Платят ли покупатели-нерезиденты дополнительный гербовый сбор?

Да. Покупатели, не являющиеся резидентами Великобритании, платят надбавку для нерезидентов в размере 2% сверх стандартных ставок. Если вы покупаете ещё один объект, сверху добавляется и надбавка за дополнительную недвижимость.

Выше ли гербовый сбор при покупке второго жилья или инвестиционной недвижимости?

Да. При покупке дополнительного жилья (второй дом, покупка для сдачи в аренду (buy-to-let) или инвестиционный объект) к стандартным ставкам SDLT добавляется надбавка, и общая сумма сбора растёт. Выберите тип недвижимости в калькуляторе, чтобы увидеть точную сумму.

Калькулятор гербового сбора

Гербовый сбор (SDLT) в Великобритании: ставки 2026 года

Учитывает надбавку для нерезидентов в размере 2% для иностранных покупателей. Поддерживает льготу для тех, кто покупает жильё впервые, и повышенные ставки для дополнительной недвижимости.

Данные об объекте и покупателе

Стоимость объекта (£)

Тип покупателя

Я буду здесь житьЛьгота для покупателей, приобретающих жильё впервые, действует только в том случае, если это будет ваше основное место проживания.

Налоговое резидентство

Ориентировочный гербовый сбор

Итого к уплате

£42,500

Эффективная ставка · 5.67%

£0 – £125,000 @ 0%£0

£125,000 – £250,000 @ 2%£2,500

£250,000 – £925,000 @ 5%£25,000

Надбавка для нерезидентов (2%)£15,000

* Расчёт выполнен по диапазонам SDLT на 2026 год, установленным HMRC, для покупок дороже £40 000. Для получения полной консультации по структуре сделки обратитесь к нашим налоговым консультантам.

Отправим вам результат на почту

Пришлём этот расчёт и бесплатную индивидуальную оценку по электронной почте. Наша команда экспертов ответит в течение 1 рабочего дня.