¿Cómo se calcula el Impuesto de Timbre (Stamp Duty / SDLT) en el Reino Unido?

El SDLT se calcula dividiendo el precio del inmueble en tramos y aplicando a cada uno el tipo correspondiente. El impuesto total es la suma de los importes de todos los tramos. La calculadora de arriba ofrece un resultado inmediato con los tramos vigentes de 2026.

¿Los compradores extranjeros (no residentes) pagan un Impuesto de Timbre adicional?

Sí. Los compradores que no son residentes en el Reino Unido pagan un recargo para no residentes del 2% sobre los tipos estándar. Si además adquiere una segunda propiedad, se suma el recargo por propiedad adicional.

¿El Impuesto de Timbre es más alto en una segunda vivienda o en un inmueble de inversión?

Sí. La compra de viviendas adicionales (segunda residencia, compra para alquilar (buy-to-let) o inversión) lleva un recargo sobre los tipos estándar del SDLT, lo que aumenta el impuesto total. Seleccione el tipo de inmueble en la calculadora para ver la cifra exacta.

Calculadora del Impuesto de Timbre (SDLT)

Impuesto de Timbre (SDLT) en el Reino Unido: tarifas de 2026

Incluye el recargo del 2 % para no residentes aplicable a compradores extranjeros. Admite la exención para quienes compran su primera vivienda y los tipos para propiedades adicionales.

Datos de la propiedad y del comprador

Precio del inmueble (£)

Tipo de comprador

Viviré aquíLa exención para compradores de su primera vivienda solo se aplica si este inmueble será su vivienda habitual.

Residencia

Impuesto de Timbre estimado

Total a pagar

£42,500

Tipo efectivo · 5.67%

£0 – £125,000 @ 0%£0

£125,000 – £250,000 @ 2%£2,500

£250,000 – £925,000 @ 5%£25,000

Recargo para no residentes (2 %)£15,000

* Calculado con los tramos del SDLT de 2026 publicados por HMRC. Aplicable a compras superiores a £40.000. Consulte con nuestros asesores fiscales para recibir asesoramiento completo sobre la estructuración de la compra.

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