Los trámites legales de la compraventa (conveyancing) de un inmueble en el Reino Unido corren a cargo de despachos de solicitors (abogados) acreditados. La transferencia de la titularidad, la presentación ante el HM Land Registry, el pago del Impuesto de Timbre (SDLT) y la coordinación del cierre de la compraventa (completion) forman parte del servicio.
Le asignamos un despacho de nuestra red, confirmamos los honorarios e iniciamos el proceso de verificación de identidad (KYC).
Revisión del contrato de compraventa y de las escrituras de titularidad, y comprobación de servidumbres y restricciones.
Búsqueda en el ayuntamiento, y comprobaciones de alcantarillado, medio ambiente y licencias urbanísticas.
Tras el intercambio de contratos (con un depósito del 10 %), la transferencia de la titularidad se formaliza el día de la completion (cierre de la compraventa).
Sí, puede trabajar con un despacho ajeno a nuestra red. Eso sí, los solicitors de nuestra red ofrecen honorarios fijos y un proceso más ágil.
No. Todas las firmas pueden hacerse desde su país de residencia mediante un poder notarial o con firma electrónica.
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