印花税（SDLT）
购买住宅需缴纳印花税，按税率分档计算：£125k以内为0%，最高档逐级升至12%。海外买家需另缴2%的非居民附加税，购买额外房产还要再加5%。我们的计算器可按档位为您详细列出税额明细。
租金收入税
总租金收入的20-45%需要纳税，适用的边际税率取决于您的总收入。海外投资者须登记加入非居民房东计划（NRLS），否则租客须代扣20%的税款。抵押贷款利息（有限额）、维修费用和保险费用可以抵扣。
资本利得税（CGT）
出售房产时，需就增值部分缴纳18-28%的税（视收入水平而定）。海外投资者需就2015年之后产生的增值缴纳资本利得税（CGT）。每年有£6,000的免税额度。
持有期间的费用
市政税（Council Tax）：£1,000-3,000/年，视税档和区域而定；租赁产权（Leasehold）公寓的物业服务费：£1,500-4,000/年；地租：£200-500；房屋建筑保险：£300-600。根据租约，其中部分费用可向租客收回。
常见问题
+ 英国买房的印花税（SDLT）怎么缴纳？
须在交割（Completion）后14天内，由您的事务律师（Solicitor）向HMRC缴纳。可以并入抵押贷款吗？不可以，印花税需提前以现金一次付清。
+ 在英国投资房产会被双重征税吗？
是否会被重复征税，取决于您的居住国与英国之间是否签有避免双重征税协定。一般情况下，已在英国缴纳的税款可在居住国抵免，具体请咨询专业税务顾问。
+ 通过SPV公司持有英国房产有税务优势吗？
对于适用较高税率的纳税人，通过有限公司（Ltd）架构，可借助公司税最多节省25%。请获取针对个人情况的专业建议。