全部服务
物业管理

英国房产物业管理

为购房出租(Buy-to-let)投资者提供全方位租赁管理服务:租客招募、租金收取、维修维护、税务报告,一站式完成。佣金为年租金的5%,仅为行业平均水平的一半。

服务范围

  • 行业最低佣金:5%
  • 租客安置保障(90天)
  • 24/7紧急维修热线
  • 自动生成年度税务报告

费用说明

租赁服务费
首月租金
月度管理费
5%(行业水平:10-12%)
年度税务报告
免费
服务流程

分步了解服务流程

1

房产估值与房源发布

评估市场租金水平,安排专业摄影,并在Rightmove、Zoopla和OnTheMarket上发布房源。

2

租客筛选

背景调查、信用评分、收入核实以及前房东推荐信,每一项审核均会完成。

3

签订合同与入住交接

签订Assured Shorthold Tenancy(AST)租赁合同,租客定金存入官方保护计划,并编制房屋清单报告。

4

每月管理

负责租金收取、维修报修处理、年度验房,以及续租和退租交接的协调。

常见问题

+ 房产空置期一般有多久?

平均为2至4周。如果我们在90天内未能为您的房产找到租客,将退还租赁服务费。

+ 租金多久结算一次?

每月会将净额(租金减去佣金和维修费用)连同详细对账单一并转入您的账户。

咨询英国房产物业管理,获取专业建议

预约30分钟免费咨询,根据您的个人情况提供针对性建议。