يُتيح نظام الـ commonhold لمالك الشقة تملُّك وحدته بصفة دائمة وكاملة دون أن يرتبط بعقد إيجار محدد المدة، خلافاً لنظام الـ leasehold السائد. وتُملَك المرافق المشتركة في المبنى كالسلالم والأسطح والحدائق وتُدار جماعياً عبر جمعية الـ commonhold التي يكون كل مالك وحدة عضواً تلقائياً فيها.
من الناحية العملية، قد يُسجِّل المطوِّر مبنى جديداً بوصفه commonhold منذ البداية، فيشتري الملاك وحداتهم دون أن يقلقوا من انتهاء مدة العقد أو ارتفاع الـ ground rent أو تكاليف تمديد الـ lease مستقبلاً. فعلى سبيل المثال، في عمارة من عشر شقق يمتلك كل مالك شقته بالكامل ويُشارك جيرانه في التصويت على توزيع تكاليف الصيانة.
على الرغم من أن الـ commonhold أُدرج في التشريع البريطاني منذ عام 2002، فإنه لا يزال نادراً في سوق العقارات القائمة. وقد طُرحت مقترحات إصلاحية في مناسبات عدة دون التزام بجدول زمني محدد حتى الآن. ويمكن للمشترين التحقق من نوع حيازة أي عقار عبر سجلات الـ Land Registry.
يُزيل نظام الـ commonhold عن المستثمر الأجنبي مخاطر تآكل مدة العقد وارتفاع الـ ground rent، غير أن شُح هذا النوع من العقارات يستوجب إجراء فحص قانوني دقيق عبر محامٍ متخصص.