Fulton & Fifth
第4区 · 伦敦· HA9 0TF
开发商: Arada London
项目介绍
Fulton & Fifth 位于伦敦西北部 Wembley Park，紧邻 Wealdstone Brook。项目由 Arada London（前身为 Regal London）开发，Ryder Architects 设计，在五栋公寓楼中提供800多套新住宅，周围是景观花园、步行道和一条新的绿色走廊。底层商铺和办公空间计划留给本地工匠和独立商家。
Parkside 提供 Manhattan 户型以及一居室、两居室公寓。Manhattan 介于传统开间和一居室之间，是整个项目的入门户型。The Brookline 则增加了一居室、两居室和三居室公寓，可眺望 Wembley 和城市景观。厨房配备 Smeg 电器，地板为多层实木橡木地板，主卧设有定制衣柜。
住户共享设有24小时礼宾服务的大堂，以及泳池和水疗、健身房、瑜伽室、影院、高尔夫模拟器、游戏室和灵活办公空间，另有裙楼花园和屋顶露台。项目内新增约2.3英亩公共空间。
Wembley Park 地铁站步行约8分钟。乘坐 Jubilee 线12分钟可达 Baker Street，18分钟可达 King's Cross St Pancras，Wembley 体育场、OVO Arena、Boxpark 和 London Designer Outlet 也在附近。两栋楼均为999年租赁产权（Leasehold），预计物业服务费约为每平方英尺£3.76至£3.96。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 50.6 m² | £455,000 |
| 2+1 | 61.8 m² | £600,000 |
| 3+1 | 87.3 m² | £832,500 |
交通与附近车站
- Wembley ParkJubileeMetropolitan
- Wembley CentralBakerlooOvergroundNational Rail
楼内配套设施
- 24小时礼宾服务
- 游泳池
- 水疗与养生
- 健身房
- 瑜伽室
- 私人影院
- 高尔夫模拟器
- 商务 / 共享办公空间
- 游戏室
- 住户休息厅
- 屋顶露台
- 景观花园
- 自行车储存间
位置与周边
Fulton Road, Wembley Park, London, HA9 0TF
附近学校
- 哈罗公学（Harrow School）4.5 km
- North London Collegiate School6.5 km
- International School of London (ISL)7.3 km
周边区域
- Hampstead6.8 km
- 诺丁山7.4 km
- St John's Wood7.6 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
投资概览
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付款计划
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房产详情
- 地址
- Fulton Road, Wembley Park, London
- 邮编
- HA9 0TF
- 交通分区
- 第4区
- 房产类型
- 公寓
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- 已竣工
- 开发商
- Arada London
常见问题
Fulton & Fifth的价格从多少起？▾
Fulton & Fifth位于London，起价£427,500。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
Fulton & Fifth位于何处，交通是否便利？▾
Wembley Park 站（Jubilee 线和 Metropolitan 线，步行约8分钟）以及 Wembley Central 站（Bakerloo 线、Overground 和 National Rail）
Fulton & Fifth的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
Fulton & Fifth的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
Fulton & Fifth何时竣工交付？▾
竣工时间：已竣工。该房产为现房，可直接入住。
Fulton & Fifth的租金回报率是多少？▾
毛租金回报率约为5.2%，预估年租金为£22,230。数据仅供参考。
Fulton & Fifth是否值得投资？▾
Fulton & Fifth位于第4区, London，起价£427,500；参考毛租金回报率为5.2%；最近的车站是Wembley Park；交付时间：已竣工. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
Fulton & Fifth与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：Wembley Park Gardens（0.6公里，£434,000起）；The Pages（0.7公里，£455,000起）；Grand Union（2.2公里，£375,000起）。该项目起价与这些周边项目的平均价（£421,333）相当。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
Fulton & Fifth最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：注重租金回报的购房出租（Buy-to-let）投资者；希望立即出租或自住的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
Fulton & Fifth有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：交通：Wembley Park；开发商：Arada London；参考毛租金回报率为5.2%；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买Fulton & Fifth的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
相关指南与文章
投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。
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