Fulton & Fifth
Зона 4 · Лондон· HA9 0TF
Застройщик: Arada London
О проекте
Fulton & Fifth расположен у ручья Wealdstone Brook в Wembley Park, на северо-западе Лондона. Проект разработала Arada London (прежде Regal London), архитектор Ryder Architects: более 800 новых квартир в пяти жилых корпусах среди ландшафтных садов, пешеходных дорожек и нового зелёного коридора. Магазины и рабочие пространства на первых этажах рассчитаны на местных мастеров и независимый бизнес.
В корпусе Parkside есть апартаменты Manhattan, а также квартиры с одной и двумя спальнями. Manhattan находится между классической студией и квартирой с одной спальней и служит входной точкой проекта. В The Brookline добавляются квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с видом на Wembley и город. На кухнях установлена техника Smeg, полы выполнены из многослойного дуба, в главных спальнях есть встроенные шкафы.
Жители пользуются общим лобби с консьержем 24 часа, бассейном и спа, спортзалом, студией йоги, кинозалом, симулятором гольфа, игровой комнатой и гибким рабочим пространством, а также садами на подиуме и террасами на крыше. По территории проходит около 2,3 акра нового общественного пространства.
До станции Wembley Park восемь минут пешком. По линии Jubilee до Baker Street 12 минут, до King's Cross St Pancras 18 минут; рядом стадион Wembley, OVO Arena, Boxpark и London Designer Outlet. Оба корпуса принадлежат на правах лизхолда на 999 лет, ориентировочный сервисный сбор составляет около £3,76 до £3,96 за кв. фут в год.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 50.6 m² | £455,000 |
| 2+1 | 61.8 m² | £600,000 |
| 3+1 | 87.3 m² | £832,500 |
Транспорт и ближайшие станции
- Wembley ParkJubileeMetropolitan
- Wembley CentralBakerlooOvergroundNational Rail
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Бассейн
- Спа и wellness
- Тренажёрный зал / фитнес
- Студия йоги
- Домашний кинотеатр
- Симулятор гольфа
- Бизнес-зона / коворкинг
- Игровая комната
- Лаунж для резидентов
- Терраса на крыше
- Ландшафтные сады
- Хранение велосипедов
Расположение и окружение
Fulton Road, Wembley Park, London, HA9 0TF
Ближайшие школы
- Harrow School4.5 km
- North London Collegiate School6.5 km
- International School of London (ISL)7.3 km
Соседние районы
- Hampstead6.8 km
- Ноттинг-Хилл7.4 km
- St John's Wood7.6 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Fulton Road, Wembley Park, London
- Почтовый индекс
- HA9 0TF
- Зона
- Зона 4
- Тип недвижимости
- Квартира
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Строительство завершено
- Застройщик
- Arada London
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Fulton & Fifth?▾
Fulton & Fifth (London) предлагается по цене от £427,500. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Fulton & Fifth и как туда добраться?▾
Станция Wembley Park (линии Jubilee и Metropolitan, около 8 минут пешком) и станция Wembley Central (Bakerloo, Overground и National Rail)
Какой план платежей предусмотрен для Fulton & Fifth?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Fulton & Fifth?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Fulton & Fifth?▾
Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.
Какую арендную доходность предлагает Fulton & Fifth?▾
Валовая арендная доходность составляет около 5.2%, ориентировочный годовой доход от аренды около £22,230. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Fulton & Fifth?▾
Fulton & Fifth предлагается по цене от £427,500 (Зона 4, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.2%; ближайшая станция: Wembley Park; срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Fulton & Fifth соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Wembley Park Gardens (0.6 км, от £434,000); The Pages (0.7 км, от £455,000); Grand Union (2.2 км, от £375,000). Стартовая цена близка к средней по этим соседним проектам (£421,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Fulton & Fifth?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Fulton & Fifth и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Wembley Park; застройщик: Arada London; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.2%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Fulton & Fifth?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.
Arada London: похожие проекты
НовостройкаThe City Collection
Лондон, Великобритания£575,000
City Collection это заключительная очередь жилого комплекса The Makers в динамичном лондонском районе Шордич. Проект разработан всемирно известным архитектурным бюро Woods…
НовостройкаThe Haydon
Лондон, Великобритания£807,500
The Haydon это премиальный жилой комплекс на Minories в районе Aldgate, в непосредственной близости от финансового ядра лондонского Сити. Застройщики: Arada London (прежнее название Regal London) и 4C Hotel Group, архитектурное бюро: ACME…