Fulton & Fifth
第4區 · 倫敦· HA9 0TF
發展商: Arada London
項目簡介
Fulton & Fifth 位於倫敦西北部 Wembley Park，緊鄰 Wealdstone Brook。項目由 Arada London（前稱 Regal London）發展，Ryder Architects 設計，於五幢住宅大樓提供800多個新單位，周圍是園景花園、行人路和一條新的綠化走廊。地面的商舖和工作空間預計留給本地工匠和獨立商戶。
Parkside 提供 Manhattan 戶型以及一房、兩房單位。Manhattan 介乎傳統開放式單位與一房單位之間，是整個項目的入門戶型。The Brookline 則增設一房、兩房和三房單位，可遠眺 Wembley 和城市景致。廚房配備 Smeg 電器，地板為多層實木橡木地板，主人房設有訂製衣櫃。
住客共享設有24小時禮賓服務的大堂，以及泳池和水療、健身室、瑜伽室、戲院、高爾夫模擬器、遊戲室和靈活工作空間，另有平台花園和天台露台。項目內新增約2.3英畝公共空間。
Wembley Park 地鐵站步行約8分鐘。乘搭 Jubilee 線12分鐘可達 Baker Street，18分鐘可達 King's Cross St Pancras，Wembley 球場、OVO Arena、Boxpark 和 London Designer Outlet 亦在附近。兩幢大樓均為999年租賃物業（Leasehold），預計管理費約為每平方呎£3.76至£3.96。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 50.6 m² | £455,000 |
| 2+1 | 61.8 m² | £600,000 |
| 3+1 | 87.3 m² | £832,500 |
交通及鄰近車站
- Wembley ParkJubileeMetropolitan
- Wembley CentralBakerlooOvergroundNational Rail
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 游泳池
- 水療及養生中心
- 健身室
- 瑜伽室
- 放映室
- 高爾夫模擬器
- 商務／共享工作空間
- 遊戲室
- 住客休憩廊
- 天台露台
- 園景花園
- 單車存放處
地理位置及周邊環境
Fulton Road, Wembley Park, London, HA9 0TF
鄰近學校
- Harrow School4.5 km
- North London Collegiate School6.5 km
- International School of London (ISL)7.3 km
鄰近地區
- Hampstead6.8 km
- 諾丁山7.4 km
- St John's Wood7.6 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- Fulton Road, Wembley Park, London
- 郵政編碼
- HA9 0TF
- 交通分區
- 第4區
- 物業類型
- 單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- 已落成
- 發展商
- Arada London
常見問題
Fulton & Fifth的售價由多少起？▾
Fulton & Fifth 位於London，售價由 £427,500 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Fulton & Fifth位於哪裏？交通如何？▾
Wembley Park 站（Jubilee 線及 Metropolitan 線，步行約8分鐘）及 Wembley Central 站（Bakerloo 線、Overground 及 National Rail）
Fulton & Fifth的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Fulton & Fifth的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
Fulton & Fifth預計何時落成？▾
交付時間：已落成。此單位已可即時入住。
Fulton & Fifth的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為5.2%，參考全年租金約為£22,230。數字僅供參考。
Fulton & Fifth是否值得投資？▾
Fulton & Fifth 位於第4區, London，售價由 £427,500 起；毛租金回報率約為5.2%（僅供參考）；最近的車站為Wembley Park；交付時間：已落成. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Fulton & Fifth 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：Wembley Park Gardens（0.6公里，£434,000起）；The Pages（0.7公里，£455,000起）；Grand Union（2.2公里，£375,000起）。 此項目的起售價與這些鄰近項目的平均價（£421,333）相若。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Fulton & Fifth 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Fulton & Fifth 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：Wembley Park；發展商：Arada London；毛租金回報率約為5.2%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Fulton & Fifth的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。
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