1. 準備工作（第 0 週）
先釐清預算與目標；如需按揭，會先取得原則上批核（通常需時 48 小時）。護照、入息證明及銀行月結單須辦理海牙認證（Apostille）並翻譯。其後揀選事務律師（Solicitor，即物業律師），並完成客戶身分審查（KYC）。
2. 預訂單位（第 1-2 週）
繳付 £5,000-£15,000 預訂費，即可將單位保留 28 日。期間會擬備銷售備忘錄（Memorandum of Sale），雙方事務律師亦會展開正式的往來函件。
3. 查冊及盡職審查（第 2-6 週）
您的事務律師會進行地方政府查冊，以及排水、環境和規劃許可等查冊。與此同時，按揭申請會進入正式估價階段，業權契據亦會獲詳細審閱。
4. 交換合約（第 6-8 週）
如所有查核結果無誤，雙方簽署合約，並繳付 10% 訂金。由此時起退出須承擔罰則，因為合約已具約束力。完成交易日期亦會在此時訂定。
5. 完成交易（第 8-16 週）
於協定日期轉入餘款、交付鎖匙，並向英國土地註冊處（HM Land Registry）提交業權登記（註冊約需 15 日）。印花稅（SDLT）亦在此階段繳付。
常見問題
+ 英國買樓期間，我必須身在英國嗎？
不需要。所有簽署均可在海外透過經公證的授權書辦理。如您有意，亦可在完成交易時親身到英國領取鎖匙，但並非必須。
+ 買樓流程會否比預期更長？
會。如按揭批核或查冊出現問題，整個過程可能延長至 20 週。樓花（Off-plan）項目則視乎施工進度，可能需時 2-3 年。
+ 甚麼時候退出會被罰？
在交換合約前退出無須承擔罰款（只會損失預訂費）。交換合約後退出，則可能損失 10% 訂金，並須賠償損失。