我們的服務

物業買家代理(Sourcing)

我們不只代理新建樓盤。我們亦為您度身尋找二手(Resale)及商業物業:無論您屬意英國或倫敦哪類物業,我們都會替您物色,並由始至終與您一同跟進整個交易流程。

二手(Resale)住宅

不論是公開市場或未公開(off-market)的機會,我們都會按您的條件,為您物色合適的二手單位及住宅。

商業物業

零售、辦公室、混合用途及投資級商業地產,著重租金回報率及租客背景。

度身尋找物業

您毋須在現成清單中挑選;我們會按您的預算、地區、租金回報率及投資目的,展開專屬搜尋。

運作流程

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    確立您的條件:預算、地區、物業類型、目標租金回報率及投資目的。

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    我們會搜羅市場及未公開物業的人脈網絡,揀選最合適的物業,編成精選名單。

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    我們代表您進行洽談及議價(買家代理)。

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    我們統籌事務律師(Solicitor)、按揭及整個法律程序,直至完成交易(Completion)。

收費模式:透明清晰,事前議定

購買新建樓盤時,服務費由發展商支付,買家毋須額外承擔費用。至於 Sourcing,Optivest 的角色是您的買家代理,因此服務費由買家支付。我們會事前與您清楚議定金額及條款,並以書面列明,不會出現意外開支。

常見問題

Sourcing 服務費由誰支付?

在二手及商業物業的 Sourcing 服務中,Optivest 以買家代理身份為您服務,因此服務費由買家支付。金額及條款會事前議定,並以書面列明。至於新建樓盤,服務費由發展商支付,買家毋須額外承擔費用。

你們只處理新建樓盤,還是也能尋找二手(Resale)物業?

我們同樣為您尋找二手住宅。不論是公開市場或未公開(off-market)的機會,我們都會按您的預算及地區條件,物色合適的單位及住宅。

你們也提供商業物業的 Sourcing 服務嗎?

有。我們會為您搜尋零售、辦公室、混合用途及投資級商業地產,並著重租金回報率及租客背景。

你們會跟進交易流程到哪個階段?

由始至終全程跟進。找到物業後,我們會代表您處理議價、事務律師、按揭及整個法律程序,直至完成交易(Completion)。

請告訴我們您心儀的物業,我們為您尋找。

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