The Pages
第4区 · 伦敦· HA9
开发商: Wates
项目介绍
The Pages 位于伦敦西北部标志性的温布利区，是一个高端住宅项目，将现代建筑设计与活力都市生活融为一体。项目由 Wates 开发，包含 Olson 和 Coachman 两栋独立楼宇。住户步行即可到达温布利大球场、SSE Arena 和 London Designer Outlet 等世界知名地标，居住体验独具特色。从宽敞的室内布局、私人阳台，到采光充足的朝南公寓，品质体现在每一处细节。住户还可使用专属的公共空间和景观花园，配套水准出众，无论投资还是自住，The Pages 都是一个值得考虑的选择。项目为260年租赁产权（Leasehold），预计2026年第四季度竣工，位于伦敦发展变化最为活跃的区域之一，是一个稳健的投资选择。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 56 m² | £455,000 |
| 2+1 | 64 m² | £530,000 |
| 3+1 | 88 m² | £722,500 |
交通与附近车站
- Wembley CentralBakerlooOvergroundNational Rail
- Wembley ParkJubileeMetropolitan
楼内配套设施
- 24小时礼宾服务
- 住户休息厅
- 商务 / 共享办公空间
- 屋顶露台
- 景观花园
位置与周边
Wembley Park, London, HA9
附近学校
- 哈罗公学（Harrow School）3.8 km
- North London Collegiate School6.4 km
- International School of London (ISL)7.5 km
周边区域
- Hampstead7.4 km
- 诺丁山7.9 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
投资概览
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付款计划
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房产详情
- 地址
- Wembley Park, London
- 邮编
- HA9
- 交通分区
- 第4区
- 房产类型
- 公寓
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 260年
- 交付时间
- Q4 2026
- 开发商
- Wates
常见问题
The Pages的价格从多少起？▾
The Pages位于London，起价£455,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
The Pages位于何处，交通是否便利？▾
Wembley Park站（Jubilee和Metropolitan Line）、Wembley Central站（Bakerloo Line和Overground）以及Wembley Stadium火车站均在步行可达范围内；前往伦敦市中心约20分钟
The Pages的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
The Pages的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（260年）。
The Pages何时竣工交付？▾
竣工时间：Q4 2026。该房产为现房，可直接入住。
The Pages的租金回报率是多少？▾
毛租金回报率约为6.6%，预估年租金为£30,030。数据仅供参考。
The Pages是否值得投资？▾
The Pages位于第4区, London，起价£455,000；参考毛租金回报率为6.6%；最近的车站是Wembley Central；交付时间：Q4 2026. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
The Pages与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：Wembley Park Gardens（0.4公里，£411,000起）；Grand Union（2.2公里，£375,000起）；Twyford Park（3.0公里，£440,000起）。该项目起价高于这些周边项目的平均价（£408,667）。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
The Pages最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：注重租金回报的购房出租（Buy-to-let）投资者；希望立即出租或自住的买家；首次投资英国房产、希望以较低入门预算入市的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
The Pages有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：交通：Wembley Central；开发商：Wates；参考毛租金回报率为6.6%；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：260年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买The Pages的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。