The Pages
第4區 · 倫敦· HA9
發展商: Wates
項目簡介
The Pages 位於倫敦西北部著名的溫布萊（Wembley）地區，是一個高尚住宅項目，將當代建築設計與活力都會生活融為一體。項目由 Wates 發展，包括 Olson 與 Coachman 兩幢風格獨特的大樓。住戶步行即可抵達 Wembley Stadium、SSE Arena 及 London Designer Outlet 等舉世知名的地標，居住體驗別樹一格。從寬敞的室內間隔、私人露台，到採光充足的向南單位，處處可見品質。住戶可享用專屬的公共空間、園林花園及優質配套設施，無論是投資者還是自住買家，The Pages 都是值得考慮的選擇。項目為 260 年長期租賃物業（Leasehold），預計於 2026 年第四季完成，位處倫敦發展變化最為顯著的社區之一，為投資者提供穩健的置業機會。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 56 m² | £455,000 |
| 2+1 | 64 m² | £530,000 |
| 3+1 | 88 m² | £722,500 |
交通及鄰近車站
- Wembley CentralBakerlooOvergroundNational Rail
- Wembley ParkJubileeMetropolitan
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 住客休憩廊
- 商務／共享工作空間
- 天台露台
- 園景花園
地理位置及周邊環境
Wembley Park, London, HA9
鄰近學校
- Harrow School3.8 km
- North London Collegiate School6.4 km
- International School of London (ISL)7.5 km
鄰近地區
- Hampstead7.4 km
- 諾丁山7.9 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- Wembley Park, London
- 郵政編碼
- HA9
- 交通分區
- 第4區
- 物業類型
- 單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 260年
- 交付時間
- Q4 2026
- 發展商
- Wates
常見問題
The Pages的售價由多少起？▾
The Pages 位於London，售價由 £455,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
The Pages位於哪裏？交通如何？▾
Wembley Park 站（Jubilee 及 Metropolitan Line）、Wembley Central 站（Bakerloo Line 及 Overground）以及 Wembley Stadium 火車站均在步行距離內；前往倫敦市中心約20分鐘。
The Pages的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
The Pages的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（260年）。
The Pages預計何時落成？▾
交付時間：Q4 2026。此單位已可即時入住。
The Pages的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為6.6%，參考全年租金約為£30,030。數字僅供參考。
The Pages是否值得投資？▾
The Pages 位於第4區, London，售價由 £455,000 起；毛租金回報率約為6.6%（僅供參考）；最近的車站為Wembley Central；交付時間：Q4 2026. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
The Pages 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：Wembley Park Gardens（0.4公里，£411,000起）；Grand Union（2.2公里，£375,000起）；Twyford Park（3.0公里，£440,000起）。 此項目的起售價高於這些鄰近項目的平均價（£408,667）。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
The Pages 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家；希望以較低入場預算首次在英國買樓的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
The Pages 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：Wembley Central；發展商：Wates；毛租金回報率約為6.6%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：260年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買The Pages的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。