在共享永久業權的安排下，大廈內各單位仍以個別租約（Lease）出售，但所有單位業主共同持有大廈的永久業權，通常是透過一間有限公司，由各業主持有該公司的股份。舉一個簡單例子：一幢由維多利亞時代房屋改建而成的物業共有四名業主，每人除擁有自己單位的租賃業權外，亦持有永久業權公司百分之二十五的股份。
與一般租賃物業相比，其實際好處在於掌控權。由於各租賃業主同時就是永久業權持有人，有關樓宇保險、公共地方維修保養及大型工程的決定，均由業主之間自行商議，而非由外部業主（Landlord）決定。更重要的是，與必須與獨立永久業權持有人磋商的租賃業主相比，這群業主可以較直接地延長各自的租約，有助保障物業的長遠價值。
負責辦理買賣的物業轉易人員，會審閱租約及永久業權公司的股份轉讓文件，包括公司可能涉及的負債或抵押。買家應細閱公司章程（Articles of Association），了解投票權、費用如何分攤，以及日後出售所持股份的程序。
對海外買家的重要性
對海外投資者而言，共享永久業權可減少維修及租約事宜對外部永久業權持有人的依賴，有助簡化遠程管理；但由於涉及公司共同持有所帶來的額外法律責任，購買前務必諮詢合資格事務律師（Solicitor），取得獨立法律意見。