Smokehouse

Smokehouse se ofrece desde £635,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

Las estaciones London Fields y Hackney Central (London Overground) están a poca distancia a pie; desde la estación Cambridge Heath hay acceso directo a London Liverpool Street.

Reserva: £1,000 – £5,000 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 90%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (250 años).

Entrega: Finalizado. Esta vivienda está lista para entrar a vivir.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 5.7%, con un alquiler anual estimado de £36,195. Las cifras son orientativas.

Smokehouse parte desde £635,000 en Zona 2, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.7%; la estación más cercana es London Fields; entrega: Finalizado. Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: Regents View (0.9 km, desde £522,000); Shoreditch Parkside (1.9 km, desde £515,000); Parkhaus (1.9 km, desde £510,000). El precio de partida está por encima del promedio de estos proyectos cercanos (£515,667). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: Queen Mary University of London, City, University of London, King's College London, campus de Guy's); inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores que desean alquilar o usar la vivienda de inmediato. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: London Fields; promotor: Union Developments; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.7%; un plan de pagos por etapas (3 etapas). Aspectos que conviene revisar: leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 250 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.