Croydon
Zona 5 · Londres· CR0 2RB
Promotor: London Square
Acerca de este proyecto
London Square Pearson Building se levanta en Station Road, en el centro de Croydon, en el distrito de Croydon (CR0), a dos minutos a pie de la estación de West Croydon. London Square lo desarrolló como una colección de apartamentos de uno y dos dormitorios y dúplex tipo ático. La planta baja se abre a una plaza pública ajardinada con tiendas, cafeterías y un espacio de arte comunitario al lado.
Las viviendas son de planta abierta e incluyen rincones para trabajar desde casa, cocinas y baños contemporáneos y un jardín de invierno privado. El edificio tiene conserjería las 24 horas, terraza en la azotea, jardín en el podio y un salón de residentes con WiFi. No hay aparcamiento. El edificio está listo para entrar a vivir, los apartamentos son leasehold a 999 años y la garantía NHBC de 10 años empezó el 1 de enero de 2023.
Las estaciones de West Croydon y East Croydon ofrecen Overground, tren nacional y Tramlink. London Bridge queda a 14 minutos en tren, el aeropuerto de Gatwick a 15 y King's Cross St Pancras a unos 40. Los centros comerciales Whitgift y Centrale, BOXPARK Croydon, el mercado de Surrey Street y el Restaurant Quarter están a poca distancia a pie.
Tipos de apartamento y precios
| Tipo | Superficie | Precio desde |
|---|---|---|
| 1+1 | 50 m² | £340,000 |
| 2+1 | 70 m² | £390,000 |
Transporte y estaciones cercanas
- West CroydonOvergroundNational RailTramlink
- East CroydonNational RailTramlink
Servicios del edificio
- Conserjería 24 horas
- Terraza en la azotea
- Jardines paisajísticos
- Sala de residentes
Ubicación y entorno
6-44 Station Road, Croydon, London, CR0 2RB
Colegios más cercanos
- Dulwich College7.5 km
Folletos y documentos
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Resumen de la inversión
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Plan de pagos
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Street View
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Abrir en Google MapsDetalles del inmueble
- Dirección
- 6-44 Station Road, Croydon, London
- Código postal
- CR0 2RB
- Zona
- Zona 5
- Tipo de inmueble
- Apartamento y Dúplex
- Tipo de tenencia
- Leasehold (arrendamiento de larga duración)
- Duración del arrendamiento
- 999 años
- Entrega
- Finalizado
- Promotor
- London Square
Preguntas frecuentes
¿Desde qué precio se ofrece Croydon?▾
Croydon se ofrece desde £340,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.
¿Dónde se encuentra Croydon y cómo son las conexiones de transporte?▾
Estación de West Croydon (Overground, tren nacional y Tramlink, 2 minutos a pie) y estación de East Croydon (tren nacional y Tramlink, 12 minutos a pie); London Bridge a 14 minutos y el aeropuerto de Gatwick a 15 minutos en tren
¿Cuál es el plan de pagos de Croydon?▾
Reserva: £1,000 – £5,000 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 90%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)
¿Cuál es el régimen de propiedad de Croydon?▾
Leasehold (arrendamiento de larga duración) (999 años).
¿Cuándo se entregará Croydon?▾
Entrega: Finalizado. Esta vivienda está lista para entrar a vivir.
¿Qué rentabilidad por alquiler ofrece Croydon?▾
La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 6.0%, con un alquiler anual estimado de £20,400. Las cifras son orientativas.
¿Es Croydon una buena inversión?▾
Croydon parte desde £340,000 en Zona 5, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 6.0%; la estación más cercana es West Croydon; entrega: Finalizado. Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.
¿Para qué perfil de comprador es más adecuado Croydon?▾
Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores que desean alquilar o usar la vivienda de inmediato; compradores que realizan su primera inversión en el Reino Unido con un presupuesto de entrada más bajo. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.
¿Cuáles son los puntos fuertes y los aspectos que conviene revisar en Croydon?▾
Puntos fuertes: transporte: West Croydon; promotor: London Square; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 6.0%; un plan de pagos por etapas (3 etapas). Aspectos que conviene revisar: leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 999 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.
¿Pueden los inversores extranjeros comprar en Croydon?▾
Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.
Guías y artículos relacionados
Rentabilidad e hipoteca: escenario
Rentabilidad por alquiler y proyección hipotecaria específicas para este proyecto.
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