Croydon
第5區 · 倫敦· CR0 2RB
發展商: London Square
項目簡介
London Square Pearson Building 位於 Croydon 市中心的 Station Road，屬 Croydon 區（CR0），步行 2 分鐘即可抵達 West Croydon 站。London Square 將其發展為一房、兩房單位和頂層複式單位的組合。地下通往一個園景公共廣場，周邊有商舖、咖啡店和一處社區藝術空間。
單位為開放式設計，設有居家辦公角、現代化廚房和浴室，以及私人暖房露台（winter garden）。大樓設有 24 小時禮賓服務、天台露台、平台花園和附設 WiFi 的住戶休息廳，不設停車位。大樓已可入住，單位為 999 年租賃業權（Leasehold），10 年 NHBC 保養自 2023 年 1 月 1 日起計。
West Croydon 站和 East Croydon 站提供 Overground、國家鐵路和 Tramlink 服務。乘火車到 London Bridge 14 分鐘，到 Gatwick 機場 15 分鐘，到 King's Cross St Pancras 約 40 分鐘。Whitgift 和 Centrale 購物中心、BOXPARK Croydon、Surrey Street 街市和餐飲區都在步行可達的範圍內。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 50 m² | £340,000 |
| 2+1 | 70 m² | £390,000 |
交通及鄰近車站
- West CroydonOvergroundNational RailTramlink
- East CroydonNational RailTramlink
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 天台露台
- 園景花園
- 住客休憩廊
地理位置及周邊環境
6-44 Station Road, Croydon, London, CR0 2RB
鄰近學校
- Dulwich College7.5 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- 6-44 Station Road, Croydon, London
- 郵政編碼
- CR0 2RB
- 交通分區
- 第5區
- 物業類型
- 單位及複式單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- 已落成
- 發展商
- London Square
常見問題
Croydon的售價由多少起？▾
Croydon 位於London，售價由 £340,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Croydon位於哪裏？交通如何？▾
West Croydon 站（Overground、國家鐵路和 Tramlink，步行 2 分鐘）和 East Croydon 站（國家鐵路和 Tramlink，步行 12 分鐘）；乘火車到 London Bridge 14 分鐘，到 Gatwick 機場 15 分鐘
Croydon的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Croydon的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
Croydon預計何時落成？▾
交付時間：已落成。此單位已可即時入住。
Croydon的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為6.0%，參考全年租金約為£20,400。數字僅供參考。
Croydon是否值得投資？▾
Croydon 位於第5區, London，售價由 £340,000 起；毛租金回報率約為6.0%（僅供參考）；最近的車站為West Croydon；交付時間：已落成. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Croydon 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家；希望以較低入場預算首次在英國買樓的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Croydon 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：West Croydon；發展商：London Square；毛租金回報率約為6.0%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Croydon的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。
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