Croydon
المنطقة 5 · لندن· CR0 2RB
المطوّر: London Square
عن هذا المشروع
يقع لندن سكوير بيرسون بيلدينغ على شارع Station Road في وسط كرويدون ضمن منطقة كرويدون (CR0)، على بعد دقيقتين سيراً من محطة West Croydon. طوّرته London Square كمجموعة من الشقق بغرفة وغرفتي نوم ودوبلكس بنتهاوس. ويُطل الطابق الأرضي على ساحة عامة منسّقة فيها محلات ومقاهٍ ومساحة فنية مجتمعية مجاورة.
الشقق بتصميم مفتوح وتضم ركناً للعمل من المنزل ومطابخ وحمامات عصرية وحديقة شتوية خاصة. وفي المبنى كونسيرج على مدار الساعة وتراس على السطح وحديقة على السطح السفلي (podium) وصالة للسكان مع WiFi. لا توجد مواقف للسيارات. المبنى جاهز للسكن، والشقق تمليك طويل الأمد (Leasehold) لمدة 999 عاماً، وبدأ ضمان NHBC لمدة 10 سنوات في 1 يناير 2023.
تقدم محطتا West Croydon وEast Croydon خدمات Overground والقطارات الوطنية وTramlink. تبعد London Bridge 14 دقيقة بالقطار، ومطار غاتويك 15 دقيقة، وKing's Cross St Pancras نحو 40 دقيقة. ومركزا التسوق Whitgift وCentrale وBOXPARK Croydon وسوق Surrey Street وحي المطاعم كلها على مسافة قصيرة سيراً.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|
| 1+1 | 50 m² | £340,000 |
| 2+1 | 70 m² | £390,000 |
المواصلات والمحطات القريبة
- West CroydonOvergroundNational RailTramlink
- East CroydonNational RailTramlink
مرافق المبنى
- كونسيرج على مدار الساعة
- تراس على السطح
- حدائق منسّقة
- صالة السكان
الموقع والمحيط
6-44 Station Road, Croydon, London, CR0 2RB
أقرب المدارس
- كلية دالويتش7.5 km
الكتيّبات والمستندات
حمّل كتيّب المشروع وقائمة الأسعار والمخططات مجاناً.
لمحة استثمارية
املأ نموذجاً قصيراً, الاسم والبريد والهاتف, لعرض هذا القسم. سيساعدك مختصّنا بشأن هذا المشروع.
خطة السداد
املأ نموذجاً قصيراً, الاسم والبريد والهاتف, لعرض هذا القسم. سيساعدك مختصّنا بشأن هذا المشروع.
عرض الشارع
يعرض عرض الشارع المنطقة المحيطة. إذا كان المشروع قيد الإنشاء, فقد لا يظهر المبنى نفسه بعد.
افتح في خرائط Googleتفاصيل العقار
- العنوان
- 6-44 Station Road, Croydon, London
- الرمز البريدي
- CR0 2RB
- المنطقة
- المنطقة 5
- نوع العقار
- شقة و دوبلكس
- نوع الملكية
- الملكية بعقد إيجار طويل الأمد (Leasehold)
- مدة الإيجار طويل الأمد
- 999 سنة
- التسليم
- مكتمل
- المطوّر
- London Square
الأسئلة الشائعة
من أي سعر تبدأ الوحدات في Croydon؟▾
تبدأ الأسعار في Croydon من £340,000 في London. تواصل مع فريقنا لمعرفة أنواع الوحدات ونطاق الأسعار المحدّث.
أين يقع Croydon وكيف هي وسائل النقل؟▾
محطة West Croydon (Overground والقطارات الوطنية وTramlink، دقيقتان سيراً) ومحطة East Croydon (القطارات الوطنية وTramlink، 12 دقيقة سيراً)؛ London Bridge على بعد 14 دقيقة بالقطار ومطار غاتويك 15 دقيقة
ما هي خطة السداد في Croydon؟▾
الحجز: £1,000 – £5,000 (قابل للاسترداد خلال 28 يوماً) · تبادل العقود (العقد الأول): 10% · الإنجاز (التسليم): 90%. (للحصول على خطة السداد التفصيلية الخاصة بالمشروع، يُرجى التواصل مع فريقنا.)
ما نوع الملكية في Croydon؟▾
الملكية بعقد إيجار طويل الأمد (Leasehold) (999 سنة).
متى يكتمل تسليم Croydon؟▾
التسليم: مكتمل. الوحدة جاهزة للسكن.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Croydon؟▾
يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي نحو 6.0%، بإيجار سنوي تقديري £20,400. الأرقام إرشادية.
هل Croydon استثمار جيد؟▾
تبدأ الأسعار في Croydon من £340,000 في المنطقة 5, London؛ عائد إيجاري إجمالي إرشادي 6.0%؛ أقرب محطة هي West Croydon؛ المشروع مكتمل بالفعل. يعتمد ملاءمته لك على ميزانيتك ومدة احتفاظك بالعقار وتمويلك. الأرقام إرشادية وليست نصيحة استثمارية.
لمن يناسب Croydon؟▾
بحسب بيانات المشروع، أنسب الفئات: مستثمرو الإيجار (buy-to-let) المهتمون بالعائد؛ المشترون الراغبون بتأجير المنزل أو استخدامه فوراً؛ المشترون في أول عملية شراء لهم في بريطانيا بميزانية دخول أقل. يسعدنا مساعدتك في تقييم مدى ملاءمته لأهدافك.
ما إيجابيات Croydon والنقاط التي ينبغي التحقق منها؟▾
نقاط القوة: المواصلات: West Croydon؛ المطوّر: London Square؛ عائد إيجاري إجمالي إرشادي 6.0%؛ خطة سداد على مراحل (3 مراحل). نقاط للتحقق: ملكية مؤجَّرة (leasehold): اطلب أحدث أرقام رسوم الخدمة والإيجار الأرضي (المدة: 999 سنة)؛ يُطلب من المشترين غير المقيمين عادةً دفعة مقدمة للتمويل العقاري بين 25% و40%.
هل يمكن للمستثمرين الأجانب الشراء في Croydon؟▾
نعم. يمكن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات في المملكة المتحدة بحرية، وتتوفر خيارات تمويل عقاري لغير المقيمين. نتولّى العملية من البداية إلى النهاية.
أدلة ومقالات ذات صلة
العائد على الاستثمار وسيناريو الرهن العقاري
تحليل عائد الإيجار وتوقعات الرهن العقاري الخاصة بهذا المشروع.
London Square, مشاريع مشابهة
مميّزعلى الخارطة50 Brook Green
لندن, المملكة المتحدة£1,500,000
يُعدّ Fifty Brook Green مشروعاً سكنياً فاخراً أنجزته London Square في أحد أرقى أحياء London. يتميّز المشروع بهندسته المعمارية الراقية وحدائقه المُصمَّمة بعناية فائقة...
على الخارطةBermondsey
لندن, المملكة المتحدة£635,000
London Square Bermondsey يمثّل المرحلة الثالثة والأخيرة من مشروع تطوير حائز على جوائز وراسخ السمعة. يقع هذا المشروع على بُعد خطوات قليلة من Bermondsey Street، ويضمّ 123 وحدة...
جاهز للسكنBroadoaks Park
ساري, المملكة المتحدة£799,000
بروداوكس بارك (Broadoaks Park) هو المجموعة الأخيرة من 20 منزلاً تمليكاً حراً (Freehold) على 25 فداناً (نحو 10 هكتارات) من المتنزه الخاص في ويست بايفليت بمقاطعة ساري، حول قصر مصنّف من الدرجة الثانية (Grade II) شُيّد عام 1876. تضم المنازل بيوت كوتش بغرفتي نوم وبنغلو واحداً ومنازل بثلاث وأربع غرف نوم وقصوراً بست غرف نوم، مع قطارات إلى ووترلو من نحو 30 دقيقة.
مميّزعلى الخارطةCounty Hall Kingston
لندن, المملكة المتحدة£500,000
"County Hall Kingston" مشروعٌ سكنيٌّ استثنائيٌّ يجمع بين التاريخ والحداثة في قلب Royal Borough of Kingston، أحد أرقى أحياء London. يقوم المشروع على أنقاض المبنى التاريخي لبلدية Surrey المُصنَّف ضمن قائمة "Grade II"...