County Hall Kingston, 1/5County Hall Kingston, 2/5County Hall Kingston, 3/5County Hall Kingston, 4/5County Hall Kingston, 5/5
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樓盤項目
樓花

County Hall Kingston

第4區 · 倫敦· KT1 2DN

發展商: London Square

起售價
£550,000
房數
1 / 2 / 3
面積
51 m²
業權類別
租賃物業(Leasehold)
交付時間
Q4 2027

項目簡介

「County Hall Kingston」是位於京士頓皇家自治市的獨特住宅發展項目,歷史風華與現代生活在此並重共融。項目對前 Surrey County Hall 大樓進行細緻修復,該大樓屬英國二級保護建築(Grade II listed),並配合一系列精心設計的新建部分。單位類型多元,包括開放式單位、一房、兩房及三房單位,亦設有寬敞的複式單位。

住客可透過「1893 Club」享用一系列出眾的配套設施,包括24小時禮賓服務、專屬普拉提工作室(Balance Studio)、私人影院(Picture House)、共享辦公空間及專屬品酒室,全部按國際水準營運。室內裝修規格優良,提供包括 Lumina 及 Terra 在內的精選配色方案,全屋鋪設工程木地板,並標準配備 Siemens 家電。

County Hall Kingston 位處京士頓市中心,步行即可到達泰晤士河及市內歷史悠久的集市廣場,並設有直達鐵路連接,30分鐘內可抵達倫敦市中心。對於希望在尊崇建築傳統之餘,同時享有現代生活舒適配套的人士而言,這裏是理想的居所選擇。項目預計於2027年底完成。

單位類型及價格

類型面積起售價
1+151 m²£550,000
2+170 m²£795,000
3+1139 m²£1,640,000

交通及鄰近車站

  • Kingston
    National Rail
  • Norbiton
    National Rail

大廈設施

  • 24小時禮賓服務
  • 健身室
  • 放映室
  • 遊戲室
  • 商務/共享工作空間
  • 園景花園

地理位置及周邊環境

Penrhyn Road, Kingston upon Thames, KT1 2DN

鄰近學校

  • King's College School Wimbledon6.1 km

樓盤簡介及文件

免費下載項目簡介、價單及平面圖。

投資概覽

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付款計劃

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街景

街景顯示周邊環境。如樓盤仍在施工,影像中可能尚未出現建築物本身。

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物業詳情

地址
Penrhyn Road, Kingston upon Thames
郵政編碼
KT1 2DN
交通分區
第4區
物業類型
單位及複式單位
業權類型
租賃物業(Leasehold)
租約年期
999年
交付時間
Q4 2027
發展商
London Square

常見問題

County Hall Kingston的售價由多少起?▾

County Hall Kingston 位於London,售價由 £550,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍,歡迎聯絡我們的團隊。

County Hall Kingston位於哪裏?交通如何?▾

項目步行可達Kingston及Surbiton火車站,經這些車站可接駁District Line、Victoria Line、Jubilee Line及Northern Line。最近的地鐵站(Clapham North、Clapham Common及Clapham South)位於Northern Line沿線,步行約35分鐘。

County Hall Kingston的付款計劃如何?▾

預訂: £2,500 (28日內可退還) · 交換合約(Exchange): 10% · 6至12個月後: 10% · 完成交易(Completion,交付單位): 80–85%. (如需了解個別樓盤的詳細付款計劃,請聯絡我們的團隊。)

County Hall Kingston的業權類型是甚麼?▾

租賃物業(Leasehold)(999年)。

County Hall Kingston預計何時落成?▾

交付時間:Q3/Q4 2027。此為樓花(Off-plan,興建中)項目。

County Hall Kingston的租金回報率是多少?▾

毛租金回報率約為6.5%,參考全年租金約為£35,750。數字僅供參考。

County Hall Kingston是否值得投資?▾

County Hall Kingston 位於第4區, London,售價由 £550,000 起;毛租金回報率約為6.5%(僅供參考);最近的車站為Kingston;交付時間為Q3/Q4 2027(興建中,交付前無法出租). 項目是否適合您,取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考,並不構成投資建議。

County Hall Kingston 最適合哪類買家?▾

根據項目資料,最適合的買家類型包括:重視租金回報率的買樓收租(Buy-to-let)投資者;能接受分期付款計劃並願意等待樓盤完成的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。

County Hall Kingston 有哪些優點及需要留意的地方?▾

優勢:交通:Kingston;發展商:London Square;毛租金回報率約為6.5%(僅供參考);設有分期付款計劃(共4期). 需要留意的事項:項目仍在興建中;落成日期(Q3/Q4 2027)及落成時的估值,對任何按揭都十分重要;租賃物業(Leasehold):請查詢現時的管理費及地租(年期:999年);非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.

海外投資者可以購買County Hall Kingston的單位嗎?▾

可以。海外投資者可自由在英國買樓,非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。

投資回報及按揭情境

針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。

計算按揭

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