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楼盘项目
期房

County Hall Kingston

第4区 · 伦敦· KT1 2DN

开发商: London Square

起售价
£550,000
卧室数量
1 / 2 / 3
面积
51 m²
产权类型
租赁产权(Leasehold)
交付时间
Q4 2027

项目介绍

“County Hall Kingston” 位于声誉卓著的金斯顿皇家自治市,是一个特色鲜明的住宅项目,历史底蕴与现代生活在此相得益彰。项目对二级保护建筑(Grade II listed)前萨里郡政厅大楼进行了精心修复,并配以设计周到的新建楼栋。户型选择丰富,涵盖开间、一居室、两居室和三居室公寓,另有宽敞的复式户型。

住户可通过 “1893 Club” 享用一系列出色的配套设施,包括24小时礼宾服务、专属普拉提工作室(Balance Studio)、私人影院(Picture House)、共享办公空间和专属品鉴室,整体按国际标准运营。室内采用高规格精装,提供 Lumina 和 Terra 等多种精心搭配的色调方案,全屋铺设工程木地板,并标配 Siemens 家电。

County Hall Kingston 位于金斯顿中心地带,步行可至泰晤士河和历史悠久的市集广场,乘坐直达列车30分钟内即可抵达伦敦市中心。对于既看重建筑传承、又期待现代舒适生活的您,这里是值得关注的选择。项目预计于2027年底竣工。

户型与价格

户型面积起售价
1+151 m²£550,000
2+170 m²£795,000
3+1139 m²£1,640,000

交通与附近车站

  • Kingston
    National Rail
  • Norbiton
    National Rail

楼内配套设施

  • 24小时礼宾服务
  • 健身房
  • 私人影院
  • 游戏室
  • 商务 / 共享办公空间
  • 景观花园

位置与周边

Penrhyn Road, Kingston upon Thames, KT1 2DN

附近学校

  • King's College School Wimbledon6.1 km

楼盘手册与资料

免费下载项目手册、价格表和户型图。

投资概览

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付款计划

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街景

街景展示的是周边环境。若项目仍在建设中,影像中可能尚未出现建筑本身。

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房产详情

地址
Penrhyn Road, Kingston upon Thames
邮编
KT1 2DN
交通分区
第4区
房产类型
公寓与复式公寓
产权类型
租赁产权(Leasehold)
租赁年限
999年
交付时间
Q4 2027
开发商
London Square

常见问题

County Hall Kingston的价格从多少起?▾

County Hall Kingston位于London,起价£550,000。如需了解最新户型和价格区间,欢迎联系我们的团队。

County Hall Kingston位于何处,交通是否便利?▾

项目步行可达 Kingston 站和 Surbiton 站,经由这两个火车站可连接以下线路:District Line、Victoria Line、Jubilee Line 和 Northern Line。最近的地铁站(Clapham North、Clapham Common 和 Clapham South)位于 Northern Line 上,步行约35分钟。

County Hall Kingston的付款计划是怎样的?▾

预订: £2,500 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 6–12个月后: 10% · 交割(Completion,交房): 80–85%. (如需了解各项目的详细付款计划,请联系我们的团队。)

County Hall Kingston的产权类型是什么?▾

租赁产权(Leasehold)(999年)。

County Hall Kingston何时竣工交付?▾

竣工时间:Q3/Q4 2027。该项目为期房(Off-plan),目前在建。

County Hall Kingston的租金回报率是多少?▾

毛租金回报率约为6.5%,预估年租金为£35,750。数据仅供参考。

County Hall Kingston是否值得投资?▾

County Hall Kingston位于第4区, London,起价£550,000;参考毛租金回报率为6.5%;最近的车站是Kingston;交付时间为Q3/Q4 2027(在建,交付前无法出租). 是否适合您,取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考,不构成投资建议。

County Hall Kingston最适合哪类买家?▾

根据项目数据,较为匹配的买家类型有:注重租金回报的购房出租(Buy-to-let)投资者;能接受分期付款计划并愿意等待交付的买家. 我们可以结合您自己的目标,一起评估是否合适。

County Hall Kingston有哪些优势,又有哪些需要核查的要点?▾

优势:交通:Kingston;开发商:London Square;参考毛租金回报率为6.5%;提供分期付款计划(共4个阶段). 需留意的要点:项目仍在建设中;竣工时间(Q3/Q4 2027)及竣工时的估值,对任何抵押贷款都至关重要;租赁产权(Leasehold):请索取最新的物业服务费和地租数据(年限:999年);海外买家申请抵押贷款,通常需支付25-40%的首付款.

海外投资者可以购买County Hall Kingston的房产吗?▾

是的。海外投资者可以自由在英国购置房产,非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。

投资回报与抵押贷款测算

针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。

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