County Hall Kingston
Зона 4 · Лондон· KT1 2DN
Застройщик: London Square
О проекте
«County Hall Kingston» это выразительный жилой комплекс в престижном Королевском районе Кингстон, где историческое наследие и современный образ жизни гармонично дополняют друг друга. Проект предполагает бережную реставрацию бывшего здания Surrey County Hall, охраняемого государством (Grade II listed), и строительство продуманных новых корпусов. Здесь представлен широкий выбор планировок: от студий до квартир с одной, двумя и тремя спальнями, а также просторные двухуровневые варианты (дуплексы).
Через клуб «1893 Club» жильцам доступен исключительный набор удобств: консьерж-сервис 24 часа в сутки, студия пилатеса Balance Studio, частный кинотеатр Picture House, коворкинг-пространства и эксклюзивная дегустационная комната, и всё это на международном уровне. Интерьеры отделаны по высоким стандартам: на выбор тщательно подобранные цветовые палитры, включая Lumina и Terra, а во всех помещениях инженерная доска, и техника Siemens входит в стандартную комплектацию.
County Hall Kingston находится в самом сердце Кингстона, в пешей доступности от Темзы и исторической рыночной площади города. Благодаря прямому транспортному сообщению центр Лондона достижим за 30 минут. Для тех, кто ищет дом, который чтит архитектурное наследие и при этом предлагает все удобства современной жизни, завершение строительства ожидается в конце 2027 года.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 51 m² | £550,000 |
| 2+1 | 70 m² | £795,000 |
| 3+1 | 139 m² | £1,640,000 |
Транспорт и ближайшие станции
- KingstonNational Rail
- NorbitonNational Rail
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Тренажёрный зал / фитнес
- Домашний кинотеатр
- Игровая комната
- Бизнес-зона / коворкинг
- Ландшафтные сады
Расположение и окружение
Penrhyn Road, Kingston upon Thames, KT1 2DN
Ближайшие школы
- King's College School Wimbledon6.1 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Penrhyn Road, Kingston upon Thames
- Почтовый индекс
- KT1 2DN
- Зона
- Зона 4
- Тип недвижимости
- Квартира и Дуплекс
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- London Square
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в County Hall Kingston?▾
County Hall Kingston (London) предлагается по цене от £550,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен County Hall Kingston и как туда добраться?▾
Проект находится в пешей доступности от железнодорожных станций Kingston и Surbiton. Через эти станции есть связь с линиями District line, Victoria line, Jubilee и Northern. Ближайшие станции метро (Clapham North, Clapham Common и Clapham South) расположены на Northern line, примерно в 35 минутах ходьбы.
Какой план платежей предусмотрен для County Hall Kingston?▾
Резервирование: £2,500 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · через 6–12 месяцев: 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 80–85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в County Hall Kingston?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение County Hall Kingston?▾
Завершение строительства: Q3/Q4 2027. Проект находится на этапе строительства (off-plan).
Какую арендную доходность предлагает County Hall Kingston?▾
Валовая арендная доходность составляет около 6.5%, ориентировочный годовой доход от аренды около £35,750. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в County Hall Kingston?▾
County Hall Kingston предлагается по цене от £550,000 (Зона 4, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 6.5%; ближайшая станция: Kingston; сдача Q3/Q4 2027 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Для кого подходит County Hall Kingston?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны County Hall Kingston и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Kingston; застройщик: London Square; ориентировочная валовая арендная доходность около 6.5%; поэтапный план платежей (этапов: 4). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Q3/Q4 2027) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в County Hall Kingston?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.
London Square: похожие проекты
РекомендуемСтроится50 Brook Green
Лондон, Великобритания£1,500,000
Fifty Brook Green это жилой комплекс класса люкс от застройщика London Square в одном из самых престижных районов Лондона. Проект отличают выверенная архитектура и тщательно спроектированные ландшафтные сады…
СтроитсяBermondsey
Лондон, Великобритания£645,000
London Square Bermondsey это третья и заключительная очередь сложившегося жилого комплекса, отмеченного наградами. Проект находится в нескольких шагах от Bermondsey Street и включает 123…
РекомендуемСтроитсяRansome's Wharf
Лондон, Великобритания£1,100,000
Ransome's Wharf это престижный жилой комплекс в самом сердце творческого квартала Лондона, между Баттерси и Челси. Совсем недалеко пешком от Темзы и…
РекомендуемСтроитсяTwickenham Green
Лондон, Великобритания£1,075,000
Twickenham Green это респектабельный жилой комплекс от London Square в престижном районе Twickenham в Лондоне. Проект создан с учётом требований современной жизни…