50 Brook Green

50 Brook Green (London) предлагается по цене от £1,500,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Станция Hammersmith (линии District, Piccadilly, Circle и Hammersmith & City) и станция Goldhawk Road (линии Hammersmith & City и Circle) находятся в пешей доступности.

Резервирование: £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · через 6–12 месяцев: 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 80–85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Q1/Q2 2027. Проект находится на этапе строительства (off-plan).

Валовая арендная доходность составляет около 4.1%, ориентировочный годовой доход от аренды около £61,500. Цифры ориентировочные.

50 Brook Green предлагается по цене от £1,500,000 (Зона 2, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 4.1%; ближайшая станция: Goldhawk Road; сдача Q1/Q2 2027 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: 100 Kensington (1.1 км, от £895,000); Artisi (1.1 км, от £600,000); Holland Park Gate (1.2 км, от £2,250,000). Стартовая цена выше средней по этим соседним проектам (£1,248,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Imperial College London, London Business School (LBS), Regent's University London); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства; покупатели, для которых в приоритете сохранение капитала в премиальной локации. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Goldhawk Road; застройщик: London Square; ориентировочная валовая арендная доходность около 4.1%; поэтапный план платежей (этапов: 4). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Q1/Q2 2027) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.