50 Brook Green

50 Brook Green se ofrece desde £1,500,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

Las estaciones de Hammersmith (líneas District, Piccadilly, Circle y Hammersmith & City) y Goldhawk Road (líneas Hammersmith & City y Circle) quedan a poca distancia a pie.

Reserva: £5,000 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · a los 6–12 meses: 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 80–85%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (999 años).

Entrega: Q1/Q2 2027. Se trata de un proyecto sobre plano (off-plan), actualmente en construcción.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 4.1%, con un alquiler anual estimado de £61,500. Las cifras son orientativas.

50 Brook Green parte desde £1,500,000 en Zona 2, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 4.1%; la estación más cercana es Goldhawk Road; entrega Q1/Q2 2027 (en construcción, por lo que no se puede alquilar hasta entonces). Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: 100 Kensington (1.1 km, desde £895,000); Artisi (1.1 km, desde £600,000); Holland Park Gate (1.2 km, desde £2,250,000). El precio de partida está por encima del promedio de estos proyectos cercanos (£1,248,333). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: Imperial College London, London Business School (LBS), Regent's University London); inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores cómodos con un plan de pagos por etapas y dispuestos a esperar a la entrega; compradores que priorizan la preservación del capital en una ubicación premium. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: Goldhawk Road; promotor: London Square; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 4.1%; un plan de pagos por etapas (4 etapas). Aspectos que conviene revisar: el proyecto está en construcción; la fecha de entrega (Q1/Q2 2027) y la valoración al cierre son determinantes para cualquier hipoteca; leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 999 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.