The HiLight
第2区 · 伦敦· SW11 3RD
开发商: Ghelamco
项目介绍
The HiLight 是一幢24层的现代住宅楼，矗立于伦敦巴特西的泰晤士河畔。这座地标建筑由 Squire and Partners 设计，共有113套私人住宅，每套均配有宽敞的阳台和落地玻璃窗，最大限度地引入河景与自然光。室内由 Bowler James Brindley 精心打造，配备欧洲高端家电、白色大理石台面和优质橡木地板等。住户可享用丰富的配套设施，包括私人影院、健身与养生空间、会议室、联合办公空间和24小时礼宾服务。屋顶空中酒吧、运动场和感官花园进一步完善了生活配套，并可纵览伦敦全景。项目以可持续发展为核心理念，以实现碳中和为目标，并获得 FITWEL 和 EDGE 认证，分别体现其在能源和水资源效率方面的表现。项目步行即可到达巴特西发电站和切尔西，让住户轻松前往伦敦最受欢迎的去处，在现代生活与便捷都市配套之间取得平衡。它是伦敦最负盛名的新地标住宅之一。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 50 m² | £595,000 |
| 2+1 | 71 m² | £890,000 |
| 3+1 | 98-139 m² | £1,950,000 |
交通与附近车站
- Clapham JunctionNational RailOverground
- Wandsworth TownNational Rail
楼内配套设施
- 24小时礼宾服务
- 健身房
- 私人影院
- 住户休息厅
- 商务 / 共享办公空间
- 屋顶露台
- 景观花园
附近大学
- 伦敦帝国理工学院3.5 km
- 威斯敏斯特大学6.1 km
- 伦敦国王学院，滑铁卢校区6.4 km
- 伦敦国王学院6.5 km
- 伦敦商学院（LBS）6.7 km
- 伦敦政治经济学院（LSE）6.7 km
位置与周边
110 York Road, London, SW11 3RD
附近学校
- St Paul's School3.7 km
- St Paul's Girls' School4.0 km
- 威斯敏斯特公学（Westminster School）4.9 km
周边区域
- 巴特西2.1 km
- Chelsea2.2 km
- 肯辛顿3.7 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
投资概览
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付款计划
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房产详情
- 地址
- 110 York Road, London
- 邮编
- SW11 3RD
- 交通分区
- 第2区
- 房产类型
- 公寓
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- Q2 2026
- 开发商
- Ghelamco
常见问题
The HiLight的价格从多少起？▾
The HiLight位于London，起价£595,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
The HiLight位于何处，交通是否便利？▾
项目可经Battersea Power Station站接入Northern Line地铁。此外，项目临近Clapham Junction站，可由此乘坐干线铁路前往Victoria、Waterloo和London Bridge等枢纽。经由Plantation Wharf Pier，还可直接乘坐Thames Clipper河上巴士。
The HiLight的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
The HiLight的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
The HiLight何时竣工交付？▾
竣工时间：Q2 2026。该房产为现房，可直接入住。
The HiLight的租金回报率是多少？▾
毛租金回报率约为5.7%，预估年租金为£33,915。数据仅供参考。
The HiLight是否值得投资？▾
The HiLight位于第2区, London，起价£595,000；参考毛租金回报率为5.7%；最近的车站是Clapham Junction；交付时间：Q2 2026. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
The HiLight与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：One Clapham Junction（0.8公里，£498,500起）；Hurlingham Waterfront（0.8公里，£640,000起）；Parkside Collection（1.1公里，£1,115,000起）。该项目起价低于这些周边项目的平均价（£751,167）。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
The HiLight最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦帝国理工学院、威斯敏斯特大学、伦敦国王学院，滑铁卢校区）；注重租金回报的购房出租（Buy-to-let）投资者；希望立即出租或自住的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
The HiLight有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：交通：Clapham Junction；开发商：Ghelamco；参考毛租金回报率为5.7%；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买The HiLight的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。
