The HiLight
第2區 · 倫敦· SW11 3RD
發展商: Ghelamco
項目簡介
The HiLight 是一幢樓高24層的現代住宅項目，矗立於倫敦巴特西（Battersea）的泰晤士河畔。這座地標式建築由 Squire and Partners 設計，合共提供113個私人住宅單位，每個單位均設有寬敞露台和落地玻璃窗，盡享河景與自然採光。室內設計由 Bowler James Brindley 負責，配備優質歐洲電器、白色大理石工作枱面及高級橡木地板等。住戶可享用多元化設施，包括私人影院、健身及健康空間、會議室、共享工作空間及24小時禮賓服務。天台空中酒吧、運動場及感官花園進一步豐富居住體驗，倫敦全景盡收眼底。項目以可持續發展為設計核心，以達致碳中和為目標，並已獲得 FITWEL 及 EDGE 的能源與用水效益認證。項目步行可達巴特西發電站及切爾西，住戶可輕鬆前往倫敦多個備受追捧的地點，將現代生活與便利的都會節奏融為一體，是這座首都其中一個備受矚目的全新地址。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 50 m² | £595,000 |
| 2+1 | 71 m² | £890,000 |
| 3+1 | 98-139 m² | £1,950,000 |
交通及鄰近車站
- Clapham JunctionNational RailOverground
- Wandsworth TownNational Rail
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 健身室
- 放映室
- 住客休憩廊
- 商務／共享工作空間
- 天台露台
- 園景花園
鄰近大學
- 倫敦帝國學院3.5 km
- 西敏大學（University of Westminster）6.1 km
- 倫敦國王學院 Waterloo 校園6.4 km
- 倫敦大學國王學院（King's College London）6.5 km
- London Business School（LBS）6.7 km
- 倫敦政治經濟學院（LSE）6.7 km
地理位置及周邊環境
110 York Road, London, SW11 3RD
鄰近學校
- St Paul's School3.7 km
- St Paul's Girls' School4.0 km
- Westminster School4.9 km
鄰近地區
- 巴特西2.1 km
- Chelsea2.2 km
- 肯辛頓3.7 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- 110 York Road, London
- 郵政編碼
- SW11 3RD
- 交通分區
- 第2區
- 物業類型
- 單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- Q2 2026
- 發展商
- Ghelamco
常見問題
The HiLight的售價由多少起？▾
The HiLight 位於London，售價由 £595,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
The HiLight位於哪裏？交通如何？▾
項目可經 Battersea Power Station 站接駁 Northern Line 地鐵線。此外，項目鄰近 Clapham Junction 站，該站設有主要鐵路線，可前往 Victoria、Waterloo 及 London Bridge 等市中心站點。住客亦可經 Plantation Wharf Pier 直接乘搭 Thames Clipper 河上巴士。
The HiLight的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
The HiLight的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
The HiLight預計何時落成？▾
交付時間：Q2 2026。此單位已可即時入住。
The HiLight的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為5.7%，參考全年租金約為£33,915。數字僅供參考。
The HiLight是否值得投資？▾
The HiLight 位於第2區, London，售價由 £595,000 起；毛租金回報率約為5.7%（僅供參考）；最近的車站為Clapham Junction；交付時間：Q2 2026. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
The HiLight 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：One Clapham Junction（0.8公里，£498,500起）；Hurlingham Waterfront（0.8公里，£640,000起）；Parkside Collection（1.1公里，£1,115,000起）。 此項目的起售價低於這些鄰近項目的平均價（£751,167）。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
The HiLight 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：倫敦帝國學院、西敏大學（University of Westminster）、倫敦國王學院 Waterloo 校園）；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
The HiLight 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：Clapham Junction；發展商：Ghelamco；毛租金回報率約為5.7%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買The HiLight的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。
