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樓盤項目
新建樓盤

The Arc

第1區 · 倫敦· EC1V 2PH

發展商: Ghelamco

起售價
£2,650,000
房數
3
面積
171 m²
業權類別
租賃物業(Leasehold)
交付時間
可即時入住

項目簡介

The Arc 是一幢 22 層高的當代住宅大樓,矗立於倫敦 EC1 區 City Road 之上,位處充滿活力的 Old Street 與 Shoreditch 地段核心。項目由屢獲殊榮的建築師事務所 Allford Hall Monaghan Morris 設計,大樓由紅磚裙樓拾級而上,層層收窄,在城市天際線中別樹一格。發展商為國際發展商 Ghelamco,大樓採用全電力設計,並按可持續建築標準興建,碳排放較使用化石燃料的同類大樓減少約 30%,共提供 100 個優質住宅單位。

住客可享全面的會所設施,包括 24 小時禮賓服務、位於七樓的屋頂露台及園景花園(可飽覽全景)、設備齊全的健身中心、瑜伽室、高爾夫模擬室、設有 13 個座位的私人電影院,以及可供社交聚會的住客休息室。大部分單位設有私人戶外空間,包括暖房花園、露台或陽台;室內設計則由 Bowler James Brindley 操刀,處處採用天然石材、溫潤木材與精緻細節。

地面層設有一間獨立餐廳及精心挑選的零售商舖,進一步豐富生活配套。社區內有 10 間米芝蓮星級餐廳,以及林林總總的咖啡店、酒館和獨立精品店。項目步行五分鐘即達 Old Street 站,乘搭北線及鄰近的伊利沙伯線,可輕鬆前往倫敦主要的商業、金融及文化地標。

The Arc 座落於 Clerkenwell、Shoreditch、Hoxton、Finsbury 與 The Angel 五個特色社區的交匯點,是在倫敦市中心炙手可熱地段置業的難得機會,無論自住或投資皆十分合適。

單位類型及價格

類型面積起售價
3+1171 m²£2,650,000

交通及鄰近車站

  • Old Street
    Northern
  • Angel
    Northern

大廈設施

  • 24小時禮賓服務
  • 健身室
  • 水療及養生中心
  • 遊戲室
  • 放映室
  • 住客休憩廊
  • 天台露台

鄰近大學

  • City, University of London850 m
  • 倫敦政治經濟學院(LSE)2.3 km
  • 倫敦藝術大學(UAL)2.5 km
  • 倫敦大學國王學院(King's College London)2.5 km
  • 倫敦大學亞非學院(SOAS University of London)2.7 km
  • 倫敦國王學院 Waterloo 校園2.7 km

地理位置及周邊環境

204 City Road, London, EC1V 2PH

鄰近學校

  • City of London School2.1 km
  • Westminster School4.1 km
  • Southbank International School4.6 km

鄰近地區

  • Marylebone4.1 km
  • 西敏4.6 km
  • 金絲雀碼頭5.4 km

樓盤簡介及文件

免費下載項目簡介、價單及平面圖。

投資概覽

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付款計劃

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街景

街景顯示周邊環境。如樓盤仍在施工,影像中可能尚未出現建築物本身。

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物業詳情

地址
204 City Road, London
郵政編碼
EC1V 2PH
交通分區
第1區
物業類型
單位及Penthouse
業權類型
租賃物業(Leasehold)
租約年期
999年
交付時間
可即時入住
發展商
Ghelamco

常見問題

The Arc的售價由多少起?▾

The Arc 位於London,售價由 £2,650,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍,歡迎聯絡我們的團隊。

The Arc位於哪裏?交通如何?▾

Old Street站(Northern線)步行5分鐘即達。由Old Street前往Bank 3分鐘,前往King's Cross及London Bridge 5分鐘,前往Camden Town 10分鐘。Farringdon站(伊利沙伯線、Circle線、Hammersmith & City線及Metropolitan線)步行20分鐘;由該站前往Liverpool Street 2分鐘,前往Bond Street 4分鐘,前往金絲雀碼頭8分鐘,前往Heathrow機場31分鐘。Liverpool Street站亦步行19分鐘可達。

The Arc的付款計劃如何?▾

預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約(Exchange): 10% · 完成交易(Completion,交付單位): 90%. (如需了解個別樓盤的詳細付款計劃,請聯絡我們的團隊。)

The Arc的業權類型是甚麼?▾

租賃物業(Leasehold)(999年)。

The Arc預計何時落成?▾

交付時間:可即時入住。此單位已可即時入住。

The Arc的租金回報率是多少?▾

毛租金回報率約為3.8%,參考全年租金約為£100,700。數字僅供參考。

The Arc是否值得投資?▾

The Arc 位於第1區, London,售價由 £2,650,000 起;毛租金回報率約為3.8%(僅供參考);最近的車站為Old Street;交付時間:可即時入住. 項目是否適合您,取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考,並不構成投資建議。

The Arc 與附近的新建樓盤相比表現如何?▾

Optivest項目組合中的鄰近樓盤:The City Collection(0.1公里,£575,000起);Angel Village(0.7公里,£584,000起);One Crown Place(0.7公里,£1,087,000起)。 此項目的起售價高於這些鄰近項目的平均價(£748,667)。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤,並不代表整體市場。

The Arc 最適合哪類買家?▾

根據項目資料,最適合的買家類型包括:鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者(最近的大學:City, University of London、倫敦政治經濟學院(LSE)、倫敦藝術大學(UAL));重視租金回報率的買樓收租(Buy-to-let)投資者;希望即時出租或自住的買家;重視在優越地段保值的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。

The Arc 有哪些優點及需要留意的地方?▾

優勢:交通:Old Street;發展商:Ghelamco;毛租金回報率約為3.8%(僅供參考);設有分期付款計劃(共3期). 需要留意的事項:租賃物業(Leasehold):請查詢現時的管理費及地租(年期:999年);非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.

海外投資者可以購買The Arc的單位嗎?▾

可以。海外投資者可自由在英國買樓,非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。

投資回報及按揭情境

針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。

計算按揭

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