Park Modern
第1区 · 伦敦· W2 3JH
开发商: Fenton Whelan
项目介绍
Park Modern 是位于贝斯沃特的世界级顶级住宅项目，可直接远眺海德公园，景观十分难得。项目由 Fenton Whelan 开发，PLP Design 设计，共有57套公寓、顶层复式（Penthouse）及 Mews 住宅，采用落地玻璃窗设计，面积最大的住宅可达6,000平方英尺。
住户可享一流的配套设施，包括24小时安保与礼宾服务、世界级水疗中心、25米泳池、健身房、代客泊车、专属停车位、住户休闲厅和私人影院。
项目以无遮挡的海德公园景观和地标式建筑见长，步行即可到达 Lancaster Gate 站和 Queensway 站。
Park Modern 的价格从£1,500,000至£42,000,000，是目前伦敦交通1区内居住与投资兼备的优质之选，适合追求品质的买家和投资者。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 65 m² | £1,500,000 |
| 2+1 | 115 m² | £3,950,000 |
| 3+1 | 185 m² | £9,400,000 |
交通与附近车站
Lancaster Gate站（Central Line）、Queensway站（Central Line）和Paddington站（Bakerloo Line、Circle Line、District Line、Hammersmith & City Line及伊丽莎白线）
附近大学
- 伦敦帝国理工学院1.5 km
- 伦敦商学院（LBS）2.5 km
- 伦敦摄政大学2.9 km
- 威斯敏斯特大学3.2 km
- 伦敦大学学院（UCL）4.0 km
- 伦敦大学亚非学院（SOAS）4.2 km
位置与周边
117-125 Bayswater Road, Bayswater, London, W2 3JH
附近学校
- Southbank International School2.5 km
- The American School in London (ASL)2.6 km
- St Paul's Girls' School3.1 km
周边区域
- 肯辛顿1.2 km
- 诺丁山1.3 km
- St John's Wood2.8 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
付款计划
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房产详情
- 地址
- 117-125 Bayswater Road, Bayswater, London
- 邮编
- W2 3JH
- 交通分区
- 第1区
- 房产类型
- 公寓, Penthouse与Mews 住宅
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- 已竣工
- 开发商
- Fenton Whelan
常见问题
Park Modern的价格从多少起？▾
Park Modern位于London，起价£1,500,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
Park Modern位于何处，交通是否便利？▾
Lancaster Gate站（Central Line）、Queensway站（Central Line）和Paddington站（Bakerloo Line、Circle Line、District Line、Hammersmith & City Line及伊丽莎白线）
Park Modern的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
Park Modern的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
Park Modern何时竣工交付？▾
竣工时间：已竣工。该房产为现房，可直接入住。
Park Modern是否值得投资？▾
Park Modern位于第1区, London，起价£1,500,000；交付时间：已竣工. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
Park Modern与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：18 Porchester Garden（0.4公里，£1,400,000起）；The Whiteley（0.5公里，£1,850,000起）；The Newton（0.7公里，£1,250,000起）。该项目起价与这些周边项目的平均价（£1,500,000）相当。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
Park Modern最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦帝国理工学院、伦敦商学院（LBS）、伦敦摄政大学）；希望立即出租或自住的买家；看重核心地段、以资产保值为先的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
Park Modern有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：开发商：Fenton Whelan；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买Park Modern的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。