Park Modern
第1區 · 倫敦· W2 3JH
發展商: Fenton Whelan
項目簡介
Park Modern 位於倫敦貝斯沃特，是享譽國際的頂級豪宅項目，可直接遠眺海德公園，景致罕有。項目由 Fenton Whelan 發展，並由 PLP Design 設計，共有 57 個單位，涵蓋公寓、頂層複式單位及 mews 排屋，配備落地玻璃windows，最大單位面積達 6,000 平方呎。
住客可享一應俱全的優越配套，包括 24 小時保安及禮賓服務、頂級水療中心、25米泳池、健身室、代客泊車、保安停車位、住客會所及私人影院。
項目憑藉無阻擋的海德公園景觀和地標式建築設計脫穎而出，步行即可抵達 Lancaster Gate 站及 Queensway 站。
Park Modern 的售價由 £1,500,000 至 £42,000,000，是倫敦交通1區內極具吸引力的居住及投資選擇之一，適合要求嚴謹的買家與投資者。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 65 m² | £1,500,000 |
| 2+1 | 115 m² | £3,950,000 |
| 3+1 | 185 m² | £9,400,000 |
交通及鄰近車站
Lancaster Gate站（Central Line）、Queensway站（Central Line）及Paddington站（Bakerloo Line、Circle Line、District Line、Hammersmith & City Line及伊利沙伯線）
鄰近大學
- 倫敦帝國學院1.5 km
- London Business School（LBS）2.5 km
- Regent's University London2.9 km
- 西敏大學（University of Westminster）3.2 km
- 倫敦大學學院（UCL）4.0 km
- 倫敦大學亞非學院（SOAS University of London）4.2 km
地理位置及周邊環境
117-125 Bayswater Road, Bayswater, London, W2 3JH
鄰近學校
- Southbank International School2.5 km
- The American School in London (ASL)2.6 km
- St Paul's Girls' School3.1 km
鄰近地區
- 肯辛頓1.2 km
- 諾丁山1.3 km
- St John's Wood2.8 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
付款計劃
請填寫簡短表格（姓名、電郵及電話），即可查看此部分內容。我們的專家會就此樓盤為您提供協助。
物業詳情
- 地址
- 117-125 Bayswater Road, Bayswater, London
- 郵政編碼
- W2 3JH
- 交通分區
- 第1區
- 物業類型
- 單位, Penthouse及Mews 屋
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- 已落成
- 發展商
- Fenton Whelan
常見問題
Park Modern的售價由多少起？▾
Park Modern 位於London，售價由 £1,500,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Park Modern位於哪裏？交通如何？▾
Lancaster Gate站（Central Line）、Queensway站（Central Line）及Paddington站（Bakerloo Line、Circle Line、District Line、Hammersmith & City Line及伊利沙伯線）
Park Modern的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Park Modern的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
Park Modern預計何時落成？▾
交付時間：已落成。此單位已可即時入住。
Park Modern是否值得投資？▾
Park Modern 位於第1區, London，售價由 £1,500,000 起；交付時間：已落成. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Park Modern 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：18 Porchester Garden（0.4公里，£1,400,000起）；The Whiteley（0.5公里，£1,850,000起）；The Newton（0.7公里，£1,250,000起）。 此項目的起售價與這些鄰近項目的平均價（£1,500,000）相若。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Park Modern 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：倫敦帝國學院、London Business School（LBS）、Regent's University London）；希望即時出租或自住的買家；重視在優越地段保值的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Park Modern 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：發展商：Fenton Whelan；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Park Modern的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
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