Park Modern
Зона 1 · Лондон· W2 3JH
Застройщик: Fenton Whelan
О проекте
Park Modern это жилой комплекс ультрапремиум-класса мирового уровня в Бейсуотере с редким прямым видом на Гайд-парк. Застройщик: Fenton Whelan, проект разработан PLP Design. В комплексе 57 квартир, пентхаусов и мьюз-хаусов (mews houses, городские дома), с панорамным остеклением от пола до потолка. Площадь резиденций достигает 6 000 кв. футов.
Для жителей предусмотрен выдающийся набор удобств: круглосуточная охрана и консьерж-сервис, спа мирового уровня, 25-метровый бассейн, тренажёрный зал, парковка с услугой valet, охраняемая парковка, лаундж для жителей и частный кинотеатр.
Комплекс выделяется нерушимым видом на Гайд-парк и знаковой архитектурой. Станции Lancaster Gate и Queensway находятся в пешей доступности.
Цены: от £1 500 000 до £42 000 000. Park Modern это одна из самых интересных возможностей для проживания и инвестиций в зоне 1 Лондона на сегодняшний день, которая подойдёт самым взыскательным покупателям и инвесторам.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 65 m² | £1,500,000 |
| 2+1 | 115 m² | £3,950,000 |
| 3+1 | 185 m² | £9,400,000 |
Транспорт и ближайшие станции
Станции Lancaster Gate (Central line), Queensway (Central line) и Paddington (Bakerloo, Circle, District, Hammersmith & City и Elizabeth line)
Ближайшие университеты
- Imperial College London1.5 km
- London Business School (LBS)2.5 km
- Regent's University London2.9 km
- Вестминстерский университет3.2 km
- University College London (UCL)4.0 km
- SOAS, Лондонский университет4.2 km
Расположение и окружение
117-125 Bayswater Road, Bayswater, London, W2 3JH
Ближайшие школы
- Southbank International School2.5 km
- The American School in London (ASL)2.6 km
- St Paul's Girls' School3.1 km
Соседние районы
- Кенсингтон1.2 km
- Ноттинг-Хилл1.3 km
- St John's Wood2.8 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- 117-125 Bayswater Road, Bayswater, London
- Почтовый индекс
- W2 3JH
- Зона
- Зона 1
- Тип недвижимости
- Квартира, Penthouse и Дом типа mews
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Строительство завершено
- Застройщик
- Fenton Whelan
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Park Modern?▾
Park Modern (London) предлагается по цене от £1,500,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Park Modern и как туда добраться?▾
Станции Lancaster Gate (Central line), Queensway (Central line) и Paddington (Bakerloo, Circle, District, Hammersmith & City и Elizabeth line)
Какой план платежей предусмотрен для Park Modern?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Park Modern?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Park Modern?▾
Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.
Стоит ли инвестировать в Park Modern?▾
Park Modern предлагается по цене от £1,500,000 (Зона 1, London); срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Park Modern соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: 18 Porchester Garden (0.4 км, от £1,400,000); The Whiteley (0.5 км, от £1,850,000); The Newton (0.7 км, от £1,250,000). Стартовая цена близка к средней по этим соседним проектам (£1,500,000). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Park Modern?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Imperial College London, London Business School (LBS), Regent's University London); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём; покупатели, для которых в приоритете сохранение капитала в премиальной локации. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Park Modern и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: застройщик: Fenton Whelan; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Park Modern?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.