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楼盘项目
新建楼盘

Goodluck Hope

第2区 · 伦敦· E14 0JW

开发商: Ballymore

起售价
£405,000
卧室数量
1 / 2 / 3
面积
37-49 m²
产权类型
租赁产权(Leasehold)
交付时间
可即刻入住

项目介绍

Ballymore打造的精品住宅社区,位于Leamouth Peninsula,地处泰晤士河与River Lea的交汇处。项目将一处历史悠久的码头区地块,改造成具有现代仓库美学的街区,河景开阔,可远眺The O2、金丝雀码头及整个伦敦天际线。

项目由七栋独立楼宇组成,分别为Argo、Castalia、Ceylon、Douglass Tower、Estrella、Orion和Saxon,共计654套公寓。所有楼栋均已竣工,可即刻入住。

住户可享有1595 Club会员资格,使用The Water House的25米泳池、The Steam House的斯堪的纳维亚风格桑拿、The Sweat House的全配备健身房、The Work House商务中心、The Picture House私人影院,以及位于29层的观景休闲厅The Lantern Room。住户还可使用London City Island上的The Arts Club,内设健身房、室外恒温泳池、桑拿、水疗池和会所。

步行8分钟即可到达East Canning Town站(朱比利线),由此4分钟可达金丝雀码头,13分钟可达滑铁卢站,17分钟可达邦德街站。East India DLR站仅需4分钟。6分钟内可到达金丝雀码头伊丽莎白线车站,乘车直达希思罗机场仅需39分钟。

户型与价格

户型面积起售价
1+137-49 m²£405,000
2+170-84 m²£717,500
3+196-160 m²£885,000

交通与附近车站

  • East India
    DLR
  • Canning Town
    JubileeDLR

楼内配套设施

  • 24小时礼宾服务
  • 健身房
  • 游泳池
  • 水疗与养生
  • 桑拿 / 蒸汽房
  • 私人影院
  • 商务 / 共享办公空间
  • 住户休息厅

附近大学

  • 格林尼治大学2.8 km
  • 伦敦玛丽女王大学3.7 km
  • 伦敦大学金匠学院4.9 km
  • 伦敦国王学院,Guy's 校区6.6 km
  • 伦敦城市大学8.0 km

位置与周边

Orchard Place, Leamouth, London, E14 0JW

附近学校

  • City of London School7.6 km

周边区域

  • Greenwich1.7 km
  • 金丝雀码头2.2 km

楼盘手册与资料

免费下载项目手册、价格表和户型图。

投资概览

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付款计划

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街景

街景展示的是周边环境。若项目仍在建设中,影像中可能尚未出现建筑本身。

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房产详情

地址
Orchard Place, Leamouth, London
邮编
E14 0JW
交通分区
第2区
房产类型
公寓 (含 Suite 与 Loft 顶层公寓)
产权类型
租赁产权(Leasehold)
租赁年限
999年
交付时间
可即刻入住
开发商
Ballymore

常见问题

Goodluck Hope的价格从多少起?▾

Goodluck Hope位于London,起价£405,000。如需了解最新户型和价格区间,欢迎联系我们的团队。

Goodluck Hope位于何处,交通是否便利?▾

Canning Town站(Jubilee Line和DLR)步行约10分钟;East India站(DLR)步行约11分钟

Goodluck Hope的付款计划是怎样的?▾

预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割(Completion,交房): 90%. (如需了解各项目的详细付款计划,请联系我们的团队。)

Goodluck Hope的产权类型是什么?▾

租赁产权(Leasehold)(999年)。

Goodluck Hope何时竣工交付?▾

竣工时间:可即刻入住。该房产为现房,可直接入住。

Goodluck Hope的租金回报率是多少?▾

毛租金回报率约为5.8%,预估年租金为£23,490。数据仅供参考。

Goodluck Hope是否值得投资?▾

Goodluck Hope位于第2区, London,起价£405,000;参考毛租金回报率为5.8%;最近的车站是East India;交付时间:可即刻入住. 是否适合您,取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考,不构成投资建议。

Goodluck Hope与附近的新建楼盘相比如何?▾

Optivest项目库中的周边项目:Cerulean Quarter(0.9公里,£381,500起);Queens Cross(1.0公里,£477,500起);Heron Wharf(1.2公里,£435,000起)。该项目起价与这些周边项目的平均价(£431,333)相当。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目,不代表整个市场。

Goodluck Hope最适合哪类买家?▾

根据项目数据,较为匹配的买家类型有:看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者(最近的大学:格林尼治大学、伦敦玛丽女王大学、伦敦大学金匠学院);注重租金回报的购房出租(Buy-to-let)投资者;希望立即出租或自住的买家;首次投资英国房产、希望以较低入门预算入市的买家. 我们可以结合您自己的目标,一起评估是否合适。

Goodluck Hope有哪些优势,又有哪些需要核查的要点?▾

优势:交通:East India;开发商:Ballymore;参考毛租金回报率为5.8%;提供分期付款计划(共3个阶段). 需留意的要点:租赁产权(Leasehold):请索取最新的物业服务费和地租数据(年限:999年);海外买家申请抵押贷款,通常需支付25-40%的首付款.

海外投资者可以购买Goodluck Hope的房产吗?▾

是的。海外投资者可以自由在英国购置房产,非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。

投资回报与抵押贷款测算

针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。

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