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楼盘项目
新建楼盘

Riverscape

第3区 · 伦敦· E16 2AL

开发商: Ballymore

起售价
£485,500
卧室数量
1 / 2 / 3
面积
52 m²
产权类型
租赁产权(Leasehold)
交付时间
已竣工

项目介绍

Riverscape 是东伦敦的一处住宅项目,位于泰晤士河与 Lyle Park 交汇之处,周边绿地与公园环绕。项目属于 Royal Wharf 社区,被视为伦敦绿意最浓、交通也十分便利的河畔社区之一。项目朝南,住户可远眺河景、周边公园绿地以及金丝雀码头的天际线。公寓全屋配有大面积窗户,让室内与公园景致融为一体,营造出宁静而从容的居住氛围。住户可使用会所设施,包括25米泳池、健身房、桑拿和按摩浴池,还有私人 Sky Lounge 以及24小时礼宾服务。项目让您亲近河畔自然风光,同时又能便捷快速地前往伦敦其他区域。

户型与价格

户型面积起售价
1+152 m²£485,500
2+171 m²£599,500
3+192 m²£742,500

交通与附近车站

  • Pontoon Dock
    DLR
  • West Silvertown
    DLR
  • Custom House
    ElizabethDLR

楼内配套设施

  • 24小时礼宾服务
  • 24小时安保
  • 健身房
  • 游泳池
  • 水疗与养生
  • 桑拿 / 蒸汽房
  • 住户休息厅

附近大学

  • 格林尼治大学2.2 km
  • 伦敦大学金匠学院5.0 km
  • 伦敦玛丽女王大学5.3 km
  • 伦敦国王学院,Guy's 校区7.8 km

位置与周边

Royal Wharf, London Borough of Newham, London, E16 2AL

周边区域

  • Greenwich1.2 km
  • 金丝雀码头3.4 km

楼盘手册与资料

免费下载项目手册、价格表和户型图。

投资概览

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付款计划

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街景

街景展示的是周边环境。若项目仍在建设中,影像中可能尚未出现建筑本身。

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房产详情

地址
Royal Wharf, London Borough of Newham, London
邮编
E16 2AL
交通分区
第3区
房产类型
公寓
产权类型
租赁产权(Leasehold)
租赁年限
999年
交付时间
已竣工
开发商
Ballymore

常见问题

Riverscape的价格从多少起?▾

Riverscape位于London,起价£485,500。如需了解最新户型和价格区间,欢迎联系我们的团队。

Riverscape位于何处,交通是否便利?▾

附近有West Silvertown DLR站、Custom House伊丽莎白线站,以及可经Canning Town站换乘的伦敦地铁(Underground)线路。此外,还可在Royal Wharf Pier乘坐Uber Boat

Riverscape的付款计划是怎样的?▾

预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割(Completion,交房): 90%. (如需了解各项目的详细付款计划,请联系我们的团队。)

Riverscape的产权类型是什么?▾

租赁产权(Leasehold)(999年)。

Riverscape何时竣工交付?▾

竣工时间:已竣工。该房产为现房,可直接入住。

Riverscape的租金回报率是多少?▾

毛租金回报率约为6.5%,预估年租金为£31,558。数据仅供参考。

Riverscape是否值得投资?▾

Riverscape位于第3区, London,起价£485,500;参考毛租金回报率为6.5%;最近的车站是Pontoon Dock;交付时间:已竣工. 是否适合您,取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考,不构成投资建议。

Riverscape与附近的新建楼盘相比如何?▾

Optivest项目库中的周边项目:Prime Point(1.0公里,£380,000起);Greenwich Peninsula(1.0公里,£395,000起);Queens Cross(1.1公里,£477,500起)。该项目起价高于这些周边项目的平均价(£417,500)。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目,不代表整个市场。

Riverscape最适合哪类买家?▾

根据项目数据,较为匹配的买家类型有:看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者(最近的大学:格林尼治大学、伦敦大学金匠学院、伦敦玛丽女王大学);注重租金回报的购房出租(Buy-to-let)投资者;希望立即出租或自住的买家;首次投资英国房产、希望以较低入门预算入市的买家. 我们可以结合您自己的目标,一起评估是否合适。

Riverscape有哪些优势,又有哪些需要核查的要点?▾

优势:交通:Pontoon Dock;开发商:Ballymore;参考毛租金回报率为6.5%;提供分期付款计划(共3个阶段). 需留意的要点:租赁产权(Leasehold):请索取最新的物业服务费和地租数据(年限:999年);海外买家申请抵押贷款,通常需支付25-40%的首付款.

海外投资者可以购买Riverscape的房产吗?▾

是的。海外投资者可以自由在英国购置房产,非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。

投资回报与抵押贷款测算

针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。

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