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樓盤項目
新建樓盤

Goodluck Hope

第2區 · 倫敦· E14 0JW

發展商: Ballymore

起售價
£405,000
房數
1 / 2 / 3
面積
37-49 m²
業權類別
租賃物業(Leasehold)
交付時間
可即時入住

項目簡介

Ballymore 位於 Leamouth Peninsula 的精品住宅社區,坐落泰晤士河與 River Lea 交匯處。項目將昔日碼頭舊址蛻變為具當代倉庫風格的社區,可遠眺河景,將 The O2、金絲雀碼頭及倫敦整體天際線盡收眼底。

項目由七幢獨立大樓組成,分別為 Argo、Castalia、Ceylon、Douglass Tower、Estrella、Orion 及 Saxon,合共提供654個單位。所有大樓均已落成,可即時入住。

住戶可享 1595 Club 會籍,設施包括 The Water House 的25米泳池、The Steam House 的北歐式桑拿室、The Sweat House 設備齊全的健身室、The Work House 商務中心、The Picture House 私人影院,以及位於29樓的觀景廊 The Lantern Room。住戶亦可使用位於 London City Island 的 The Arts Club,內設健身室、戶外暖水池、桑拿室、水療池及會所。

由項目步行8分鐘即達銀禧線的 East Canning Town 站,前往金絲雀碼頭只需4分鐘,往滑鐵盧13分鐘,往邦德街17分鐘。East India DLR 站只需4分鐘路程。金絲雀碼頭伊利沙伯線車站則在6分鐘之內,可直達希斯路機場,車程39分鐘。

單位類型及價格

類型面積起售價
1+137-49 m²£405,000
2+170-84 m²£717,500
3+196-160 m²£885,000

交通及鄰近車站

  • East India
    DLR
  • Canning Town
    JubileeDLR

大廈設施

  • 24小時禮賓服務
  • 健身室
  • 游泳池
  • 水療及養生中心
  • 桑拿/蒸氣室
  • 放映室
  • 商務/共享工作空間
  • 住客休憩廊

鄰近大學

  • 格林威治大學2.8 km
  • 倫敦大學瑪麗皇后學院3.7 km
  • 倫敦大學金匠學院(Goldsmiths)4.9 km
  • 倫敦國王學院 Guy's 校園6.6 km
  • City, University of London8.0 km

地理位置及周邊環境

Orchard Place, Leamouth, London, E14 0JW

鄰近學校

  • City of London School7.6 km

鄰近地區

  • Greenwich1.7 km
  • 金絲雀碼頭2.2 km

樓盤簡介及文件

免費下載項目簡介、價單及平面圖。

投資概覽

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付款計劃

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街景

街景顯示周邊環境。如樓盤仍在施工,影像中可能尚未出現建築物本身。

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物業詳情

地址
Orchard Place, Leamouth, London
郵政編碼
E14 0JW
交通分區
第2區
物業類型
單位 (包括 Suite 及 Loft Penthouse)
業權類型
租賃物業(Leasehold)
租約年期
999年
交付時間
可即時入住
發展商
Ballymore

常見問題

Goodluck Hope的售價由多少起?▾

Goodluck Hope 位於London,售價由 £405,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍,歡迎聯絡我們的團隊。

Goodluck Hope位於哪裏?交通如何?▾

Canning Town 站(Jubilee Line 及 DLR)步行約10分鐘;East India 站(DLR)步行約11分鐘

Goodluck Hope的付款計劃如何?▾

預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約(Exchange): 10% · 完成交易(Completion,交付單位): 90%. (如需了解個別樓盤的詳細付款計劃,請聯絡我們的團隊。)

Goodluck Hope的業權類型是甚麼?▾

租賃物業(Leasehold)(999年)。

Goodluck Hope預計何時落成?▾

交付時間:可即時入住。此單位已可即時入住。

Goodluck Hope的租金回報率是多少?▾

毛租金回報率約為5.8%,參考全年租金約為£23,490。數字僅供參考。

Goodluck Hope是否值得投資?▾

Goodluck Hope 位於第2區, London,售價由 £405,000 起;毛租金回報率約為5.8%(僅供參考);最近的車站為East India;交付時間:可即時入住. 項目是否適合您,取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考,並不構成投資建議。

Goodluck Hope 與附近的新建樓盤相比表現如何?▾

Optivest項目組合中的鄰近樓盤:Cerulean Quarter(0.9公里,£381,500起);Queens Cross(1.0公里,£477,500起);Heron Wharf(1.2公里,£435,000起)。 此項目的起售價與這些鄰近項目的平均價(£431,333)相若。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤,並不代表整體市場。

Goodluck Hope 最適合哪類買家?▾

根據項目資料,最適合的買家類型包括:鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者(最近的大學:格林威治大學、倫敦大學瑪麗皇后學院、倫敦大學金匠學院(Goldsmiths));重視租金回報率的買樓收租(Buy-to-let)投資者;希望即時出租或自住的買家;希望以較低入場預算首次在英國買樓的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。

Goodluck Hope 有哪些優點及需要留意的地方?▾

優勢:交通:East India;發展商:Ballymore;毛租金回報率約為5.8%(僅供參考);設有分期付款計劃(共3期). 需要留意的事項:租賃物業(Leasehold):請查詢現時的管理費及地租(年期:999年);非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.

海外投資者可以購買Goodluck Hope的單位嗎?▾

可以。海外投資者可自由在英國買樓,非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。

投資回報及按揭情境

針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。

計算按揭

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