居於英國境外的買家，無法按本地申請人所適用的信貸評分及收入核實框架接受評估。市場上只有部分貸款機構願意受理非居民借款人的申請，而這些機構通常要求較高的首期，因此所提供的按揭成數（LTV）會低於一般自住物業按揭。
實際操作上，若買家的收入以外幣計算，須準備較為完整的文件，當中通常包括海外銀行月結單、報稅文件或僱主證明信，以及經認證的身份證明文件。申請人的稅務居民所在地及其收入貨幣，均會影響貸款機構對負擔能力與風險的評估。
各貸款機構的利率及按揭成數上限差異明顯，亦會隨時間變動，故此處不列出具體數字。委託熟悉非居民個案的按揭經紀，是了解現時有哪些貸款機構接受此類申請的最有效途徑，亦有助以最理想的方式呈交申請。
對海外買家的重要性
海外投資者宜委託能接觸多家非居民按揭貸款機構的按揭經紀。由於活躍的貸款機構數目及所提供的按揭成數（LTV）會隨市況轉變，專業意見至關重要。