The Founding

The Founding se ofrece desde £564,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

La estación de Canada Water (línea Jubilee y Overground) está a 1 minuto a pie. Canary Wharf queda a 2 minutos, London Bridge a 3 minutos, Bank a 6 minutos, Waterloo a 6 minutos, Liverpool Street a 10 minutos, Old Street a 10 minutos y King's Cross a 14 minutos.

Reserva: £1,000 – £5,000 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 90%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (~500 años).

Entrega: Finalizado. Esta vivienda está lista para entrar a vivir.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 5.7%, con un alquiler anual estimado de £32,148. Las cifras son orientativas.

The Founding parte desde £564,000 en Zona 2, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.7%; la estación más cercana es Canada Water; entrega: Finalizado. Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: Bermondsey Heights (1.5 km, desde £428,000); London Dock (1.7 km, desde £778,000); Bermondsey Place (1.9 km, desde £495,000). El precio de partida es similar al promedio de estos proyectos cercanos (£567,000). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: King's College London, campus de Guy's, Goldsmiths, Universidad de Londres, Queen Mary University of London); inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores que desean alquilar o usar la vivienda de inmediato. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: Canada Water; promotor: British Land; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.7%; un plan de pagos por etapas (3 etapas). Aspectos que conviene revisar: leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: ~500 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.