The Founding

The Founding (London) предлагается по цене от £564,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Станция Canada Water (Jubilee line и Overground) находится в 1 минуте ходьбы. До Canary Wharf 2 минуты, до London Bridge 3 минуты, до Bank 6 минут, до Waterloo 6 минут, до Liverpool Street 10 минут, до Old Street 10 минут, до King's Cross 14 минут.

Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (~500 лет).

Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.

Валовая арендная доходность составляет около 5.7%, ориентировочный годовой доход от аренды около £32,148. Цифры ориентировочные.

The Founding предлагается по цене от £564,000 (Зона 2, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; ближайшая станция: Canada Water; срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Bermondsey Heights (1.5 км, от £428,000); London Dock (1.7 км, от £778,000); Bermondsey Place (1.9 км, от £495,000). Стартовая цена близка к средней по этим соседним проектам (£567,000). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: King's College London, кампус Guy's, Goldsmiths, Лондонский университет, Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary)); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Canada Water; застройщик: British Land; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: ~500 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.