The Brentford Project

The Brentford Project se ofrece desde £435,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

Línea Piccadilly (a través de la estación de Boston Manor, a 5 minutos en coche), línea Elizabeth (a través de Ealing Broadway, a 12 minutos en coche) y línea District (a través de Gunnersbury, a 12 minutos en coche)

Reserva: £2,500 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 5% · mes 6: 5% · mes 18: 5% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 85%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (999 años).

Entrega: Q4 2027 - Q2 2028. Se trata de un proyecto sobre plano (off-plan), actualmente en construcción.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 6.6%, con un alquiler anual estimado de £28,710. Las cifras son orientativas.

The Brentford Project parte desde £435,000 en Zona 4, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 6.6%; la estación más cercana es Brentford; entrega Q4 2027 - Q2 2028 (en construcción, por lo que no se puede alquilar hasta entonces). Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: Kew Bridge Rise (1.9 km, desde £385,000); Richmond Square (1.9 km, desde £595,000); Marlborough House (3.0 km, desde £480,000). El precio de partida está por debajo del promedio de estos proyectos cercanos (£486,667). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores cómodos con un plan de pagos por etapas y dispuestos a esperar a la entrega; compradores que realizan su primera inversión en el Reino Unido con un presupuesto de entrada más bajo. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: Brentford; promotor: Ballymore; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 6.6%; un plan de pagos por etapas (5 etapas). Aspectos que conviene revisar: el proyecto está en construcción; la fecha de entrega (Q4 2027 - Q2 2028) y la valoración al cierre son determinantes para cualquier hipoteca; leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 999 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.