The Brentford Project

The Brentford Project (London) предлагается по цене от £435,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Линия Piccadilly (станция Boston Manor, 5 минут на машине), линия Элизабет (Elizabeth line) (станция Ealing Broadway, 12 минут на машине), линия District (станция Gunnersbury, 12 минут на машине).

Резервирование: £2,500 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 5% · 6-й месяц: 5% · 18-й месяц: 5% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Q4 2027 - Q2 2028. Проект находится на этапе строительства (off-plan).

Валовая арендная доходность составляет около 6.6%, ориентировочный годовой доход от аренды около £28,710. Цифры ориентировочные.

The Brentford Project предлагается по цене от £435,000 (Зона 4, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; ближайшая станция: Brentford; сдача Q4 2027 - Q2 2028 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Kew Bridge Rise (1.9 км, от £385,000); Richmond Square (1.9 км, от £595,000); Marlborough House (3.0 км, от £480,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£486,667). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства; покупатели, совершающие первую покупку в Великобритании с относительно небольшим бюджетом. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Brentford; застройщик: Ballymore; ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; поэтапный план платежей (этапов: 5). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Q4 2027 - Q2 2028) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.