Television Centre
第2区 · 伦敦· W12 7FW
开发商: Mitsui Fudosan & Stanhope
项目介绍
Television Centre 是西伦敦前BBC总部的标志性更新项目，如今已蜕变为一处充满活力的综合功能街区，位于伦敦创意、商业与教育聚集的核心地带。项目集住宅、零售与办公空间于一体，坐落于这座城市文化底蕴最深厚的区域之一，为当代都市生活树立了很高的标杆。
项目包括23层的地标性塔楼 The Ariel，以及 Scenery House 等多栋住宅楼。住户可享一流的配套设施：由 Soho House 运营、面积2,500 m²的健身房和泳池，24小时礼宾服务，私人影院，以及专属的联合办公空间。
项目位于西伦敦的文化核心区，可一览无遮挡的城市天际线。它隶属于更广阔的白城（White City）片区，毗邻 Westfield London，而该区域正日益成为科技与媒体企业的聚集地。
周边绿地开阔，佳肴美食与口碑咖啡馆云集。Television Centre 既交通便利，又自有鲜明的社区氛围，让生活更添归属感。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 56 m² | £795,000 |
| 2+1 | 65-109 m² | £995,000 |
| 3+1 | 97-151 m² | £1,575,000 |
交通与附近车站
- White CityCentral
- Wood LaneCircleHammersmith & City
- Shepherd's BushCentralOverground
楼内配套设施
- 24小时礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 水疗与养生
- 桑拿 / 蒸汽房
- 私人影院
- 住户休息厅
- 私人餐厅
- 商务 / 共享办公空间
- 景观花园
附近大学
- 伦敦帝国理工学院3.8 km
- 伦敦商学院（LBS）4.8 km
- 伦敦摄政大学5.3 km
- 威斯敏斯特大学5.9 km
- 伦敦大学学院（UCL）6.6 km
- 伦敦大学亚非学院（SOAS）6.8 km
位置与周边
5 Television Centre, 101 Wood Lane, London, W12 7FW
附近学校
- St Paul's Girls' School2.0 km
- International School of London (ISL)3.5 km
- St Paul's School4.1 km
周边区域
- 诺丁山1.4 km
- 肯辛顿2.7 km
- St John's Wood4.5 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
投资概览
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付款计划
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房产详情
- 地址
- 5 Television Centre, 101 Wood Lane, London
- 邮编
- W12 7FW
- 交通分区
- 第2区
- 房产类型
- 公寓与Penthouse
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 975年
- 交付时间
- Q2 2027
- 开发商
- Mitsui Fudosan & Stanhope
常见问题
Television Centre的价格从多少起？▾
Television Centre位于London，起价£795,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
Television Centre位于何处，交通是否便利？▾
White City站和Wood Lane站距项目很近，由这两站可乘坐Central Line、Hammersmith and City Line和Circle Line
Television Centre的付款计划是怎样的？▾
预订: £2,500 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 6–12个月后: 10% · 交割（Completion，交房）: 80–85%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
Television Centre的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（975年）。
Television Centre何时竣工交付？▾
竣工时间：Q2 2027。该项目为期房（Off-plan），目前在建。
Television Centre的租金回报率是多少？▾
毛租金回报率约为4.4%，预估年租金为£34,980。数据仅供参考。
Television Centre是否值得投资？▾
Television Centre位于第2区, London，起价£795,000；参考毛租金回报率为4.4%；最近的车站是White City；交付时间为Q2 2027（在建，交付前无法出租）. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
Television Centre与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：White City Living（0.2公里，£745,000起）；The Auria（1.7公里，£595,000起）；50 Brook Green（1.7公里，£1,500,000起）。该项目起价低于这些周边项目的平均价（£946,667）。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
Television Centre最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦帝国理工学院、伦敦商学院（LBS）、伦敦摄政大学）；注重租金回报的购房出租（Buy-to-let）投资者；能接受分期付款计划并愿意等待交付的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
Television Centre有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：交通：White City；开发商：Mitsui Fudosan & Stanhope；参考毛租金回报率为4.4%；提供分期付款计划（共4个阶段）. 需留意的要点：项目仍在建设中；竣工时间（Q2 2027）及竣工时的估值，对任何抵押贷款都至关重要；租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：975年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买Television Centre的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。