Television Centre
第2區 · 倫敦· W12 7FW
發展商: Mitsui Fudosan & Stanhope
項目簡介
Television Centre 是西倫敦 BBC 前總部的標誌性重建項目，現已蛻變為朝氣蓬勃的綜合社區，座落於倫敦創意、商業與教育薈萃之地。項目結合住宅、零售與辦公空間，坐擁城中極具文化意義的地段，為現代都會生活樹立高水準。
項目包括 23 層高的地標大樓 The Ariel，以及 Scenery House 等多幢住宅大樓。住客可享一應俱全的會所設施：由 Soho House 管理、面積 2,500 平方米的健身室及泳池、24 小時禮賓服務、私人電影院，以及專屬共享辦公空間。
項目位處西倫敦的文化核心，可無遮擋飽覽城市天際線。作為 White City 地區的一部分，項目毗鄰 Westfield London，而該區近年亦逐步發展為科技及傳媒企業的聚集地。
四周設有寬敞的休憩空間，以及優質餐廳和備受好評的咖啡店。Television Centre 在交通便利之餘，亦充滿濃厚的社區氣息，讓您享受以社群為本的生活。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 56 m² | £795,000 |
| 2+1 | 65-109 m² | £995,000 |
| 3+1 | 97-151 m² | £1,575,000 |
交通及鄰近車站
- White CityCentral
- Wood LaneCircleHammersmith & City
- Shepherd's BushCentralOverground
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 健身室
- 游泳池
- 水療及養生中心
- 桑拿／蒸氣室
- 放映室
- 住客休憩廊
- 私人餐廳
- 商務／共享工作空間
- 園景花園
鄰近大學
- 倫敦帝國學院3.8 km
- London Business School（LBS）4.8 km
- Regent's University London5.3 km
- 西敏大學（University of Westminster）5.9 km
- 倫敦大學學院（UCL）6.6 km
- 倫敦大學亞非學院（SOAS University of London）6.8 km
地理位置及周邊環境
5 Television Centre, 101 Wood Lane, London, W12 7FW
鄰近學校
- St Paul's Girls' School2.0 km
- International School of London (ISL)3.5 km
- St Paul's School4.1 km
鄰近地區
- 諾丁山1.4 km
- 肯辛頓2.7 km
- St John's Wood4.5 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- 5 Television Centre, 101 Wood Lane, London
- 郵政編碼
- W12 7FW
- 交通分區
- 第2區
- 物業類型
- 單位及Penthouse
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 975年
- 交付時間
- Q2 2027
- 發展商
- Mitsui Fudosan & Stanhope
常見問題
Television Centre的售價由多少起？▾
Television Centre 位於London，售價由 £795,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Television Centre位於哪裏？交通如何？▾
White City站及Wood Lane站與項目相距很近，由這兩個車站可乘搭Central線、Hammersmith and City線及Circle線。
Television Centre的付款計劃如何？▾
預訂: £2,500 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 6至12個月後: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 80–85%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Television Centre的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（975年）。
Television Centre預計何時落成？▾
交付時間：Q2 2027。此為樓花（Off-plan，興建中）項目。
Television Centre的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為4.4%，參考全年租金約為£34,980。數字僅供參考。
Television Centre是否值得投資？▾
Television Centre 位於第2區, London，售價由 £795,000 起；毛租金回報率約為4.4%（僅供參考）；最近的車站為White City；交付時間為Q2 2027（興建中，交付前無法出租）. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Television Centre 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：White City Living（0.2公里，£745,000起）；The Auria（1.7公里，£595,000起）；50 Brook Green（1.7公里，£1,500,000起）。 此項目的起售價低於這些鄰近項目的平均價（£946,667）。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Television Centre 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：倫敦帝國學院、London Business School（LBS）、Regent's University London）；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；能接受分期付款計劃並願意等待樓盤完成的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Television Centre 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：White City；發展商：Mitsui Fudosan & Stanhope；毛租金回報率約為4.4%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共4期）. 需要留意的事項：項目仍在興建中；落成日期（Q2 2027）及落成時的估值，對任何按揭都十分重要；租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：975年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Television Centre的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。