Marylebone Square
第1区 · 伦敦· W1U 2PX
开发商: Concord London
项目介绍
Marylebone Square 地处伦敦知名的马里波恩区核心地段，在原 Moxon Street 停车场地块上建成，是W1邮区内最后一个整街区开发项目。项目由Concord London开发，总投资£106 million，于2023年12月竣工，共提供54套私人公寓，并配有零售、餐饮及社区设施。大楼共九层，地上设五层住宅，地下另有三层空间。项目内饰用料考究，配备专属礼宾服务，位置极为便利，步行即可到达 Marylebone Lane、Marylebone High Street 沿线的精品店以及 Chiltern Firehouse。附近有邦德街站和贝克街站，可经伊丽莎白线快捷往返伦敦各处。起售价£3,250,000，位于伦敦交通1区，是顶级伦敦房产市场中难得一见的置业机会。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 70 m² | £3,250,000 |
| 2+1 | 120 m² | £5,165,000 |
交通与附近车站
Bond Street站（Central线、Jubilee线及伊丽莎白线），Baker Street站（Bakerloo线、Circle线、Jubilee线、Metropolitan线及 Hammersmith & City线），Marylebone站（Bakerloo线及 National Rail）
附近大学
- 威斯敏斯特大学650 m
- 伦敦摄政大学1.1 km
- 伦敦商学院（LBS）1.2 km
- 伦敦大学学院（UCL）1.4 km
- 伦敦大学亚非学院（SOAS）1.6 km
- 伦敦政治经济学院（LSE）2.4 km
位置与周边
79 Marylebone Lane, London, W1U 2PX
附近学校
- Southbank International School750 m
- The American School in London (ASL)2.3 km
- 威斯敏斯特公学（Westminster School）2.6 km
周边区域
- Marylebone250 m
- St John's Wood2.4 km
- 威斯敏斯特2.5 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
付款计划
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房产详情
- 地址
- 79 Marylebone Lane, London
- 邮编
- W1U 2PX
- 交通分区
- 第1区
- 房产类型
- 公寓
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- 2023
- 开发商
- Concord London
常见问题
Marylebone Square的价格从多少起？▾
Marylebone Square位于London，起价£3,250,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
Marylebone Square位于何处，交通是否便利？▾
Bond Street站（Central线、Jubilee线及伊丽莎白线），Baker Street站（Bakerloo线、Circle线、Jubilee线、Metropolitan线及 Hammersmith & City线），Marylebone站（Bakerloo线及 National Rail）
Marylebone Square的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
Marylebone Square的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
Marylebone Square何时竣工交付？▾
竣工时间：已竣工 (2023)。该房产为现房，可直接入住。
Marylebone Square是否值得投资？▾
Marylebone Square位于第1区, London，起价£3,250,000；交付时间：已竣工 (2023). 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
Marylebone Square与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：Three Kings Mayfair（0.7公里，£3,100,000起）；The Bryanston（0.7公里，£2,400,000起）；19 Bolsover Street（0.7公里，£1,950,000起）。该项目起价高于这些周边项目的平均价（£2,483,333）。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
Marylebone Square最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：威斯敏斯特大学、伦敦摄政大学、伦敦商学院（LBS））；希望立即出租或自住的买家；看重核心地段、以资产保值为先的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
Marylebone Square有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：开发商：Concord London；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买Marylebone Square的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。
