Marylebone Square
Зона 1 · Лондон· W1U 2PX
Застройщик: Concord London
О проекте
Marylebone Square это престижный жилой комплекс в самом сердце респектабельного лондонского района Мерилебон. Он построен на месте бывшей парковки на Moxon Street, и это последний цельный городской квартал, который застраивается в почтовом округе W1.
Проект реализован компанией Concord London с общим объёмом инвестиций £106 млн и завершён в декабре 2023 г. В комплексе 54 частные квартиры, а также торговые площади, рестораны и объекты для местного сообщества.
Здание девятиэтажное: пять жилых этажей над уровнем земли и ещё три подземных этажа. Комплекс выделяется интерьерами высокого класса, консьерж-сервисом и исключительно центральным расположением: рядом бутики на Marylebone Lane и Marylebone High Street, а также Chiltern Firehouse.
Транспортная доступность отличная: рядом станции Bond Street и Baker Street, а линия Элизабет (Elizabeth line) позволяет быстро добраться в любую часть столицы. Цены начинаются от £3 250 000.
Marylebone Square это редкая возможность купить недвижимость в зоне 1 в самом верхнем сегменте премиального рынка Лондона.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 70 m² | £3,250,000 |
| 2+1 | 120 m² | £5,165,000 |
Транспорт и ближайшие станции
Станции Bond Street (Central, Jubilee и Elizabeth line), Baker Street (Bakerloo, Circle, Jubilee, Metropolitan и Hammersmith & City line) и Marylebone (Bakerloo line и National Rail)
Ближайшие университеты
- Вестминстерский университет650 m
- Regent's University London1.1 km
- London Business School (LBS)1.2 km
- University College London (UCL)1.4 km
- SOAS, Лондонский университет1.6 km
- Лондонская школа экономики (LSE)2.4 km
Расположение и окружение
79 Marylebone Lane, London, W1U 2PX
Ближайшие школы
- Southbank International School750 m
- The American School in London (ASL)2.3 km
- Westminster School2.6 km
Соседние районы
- Marylebone250 m
- St John's Wood2.4 km
- Вестминстер2.5 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- 79 Marylebone Lane, London
- Почтовый индекс
- W1U 2PX
- Зона
- Зона 1
- Тип недвижимости
- Квартира
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- 2023
- Застройщик
- Concord London
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Marylebone Square?▾
Marylebone Square (London) предлагается по цене от £3,250,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Marylebone Square и как туда добраться?▾
Станции Bond Street (Central, Jubilee и Elizabeth line), Baker Street (Bakerloo, Circle, Jubilee, Metropolitan и Hammersmith & City line) и Marylebone (Bakerloo line и National Rail)
Какой план платежей предусмотрен для Marylebone Square?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Marylebone Square?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Marylebone Square?▾
Завершение строительства: Строительство завершено (2023). Объект готов к заселению.
Стоит ли инвестировать в Marylebone Square?▾
Marylebone Square предлагается по цене от £3,250,000 (Зона 1, London); срок сдачи: Строительство завершено (2023). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Marylebone Square соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Three Kings Mayfair (0.7 км, от £3,100,000); The Bryanston (0.7 км, от £2,400,000); 19 Bolsover Street (0.7 км, от £1,950,000). Стартовая цена выше средней по этим соседним проектам (£2,483,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Marylebone Square?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Вестминстерский университет, Regent's University London, London Business School (LBS)); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём; покупатели, для которых в приоритете сохранение капитала в премиальной локации. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Marylebone Square и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: застройщик: Concord London; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Marylebone Square?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
- Как перевести деньги в Великобританию для покупки недвижимости: порядок платежей, SWIFT, валютные специалисты и защита от мошенников
- Сколько стоит квартира в Лондоне в 2026 году: официальные цены и стартовые цены по зонам
- Мошенничество при покупке недвижимости в Великобритании: как защитить деньги иностранному покупателю
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.
