Chelsea Waterfront
第2区 · 伦敦· SW10 0JX
开发商: CK Asset Holdings
项目介绍
Chelsea Waterfront 是一个独具特色的豪华住宅项目，坐落于伦敦切尔西皇家自治市的泰晤士河畔。项目由国际知名建筑师 Sir Terry Farrell 设计，包含两栋玻璃幕墙塔楼，分别是25层的 Tower East 和37层的 Tower West。Tower East 设有精选的私人公寓，可纵览泰晤士河与伦敦天际线的全景。项目中心是经过精心修复的原 Lots Road Power Station 发电站。住户可使用 Waterfront Club，内设20米长的泳池、健身房、桑拿房和蒸汽房。室内整体采用高规格装修，厨房配备 Gaggenau 等高端电器。项目坐拥私家景观花园，沿河步道一直延伸至河堤。Chelsea Waterfront 兼具伦敦的现代气质与历史底蕴，是这座城市最负盛名的地址之一。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 63 m² | £1,447,000 |
| 2+1 | 88 m² | £2,021,000 |
| 3+1 | 175 m² | £4,263,000 |
交通与附近车站
- Imperial WharfOvergroundNational Rail
- Fulham BroadwayDistrict
- West BromptonDistrictOverground
楼内配套设施
- 24小时礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 水疗与养生
- 桑拿 / 蒸汽房
- 住户休息厅
- 停车位
附近大学
- 伦敦帝国理工学院2.3 km
- 威斯敏斯特大学5.1 km
- 伦敦商学院（LBS）5.5 km
- 伦敦国王学院，滑铁卢校区5.7 km
- 伦敦摄政大学5.7 km
- 伦敦国王学院5.8 km
位置与周边
1 Waverley Square, London, SW10 0JX
附近学校
- St Paul's Girls' School3.2 km
- St Paul's School3.6 km
- 威斯敏斯特公学（Westminster School）4.3 km
周边区域
- Chelsea1.2 km
- 巴特西2.1 km
- 肯辛顿2.5 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
投资概览
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付款计划
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房产详情
- 地址
- 1 Waverley Square, London
- 邮编
- SW10 0JX
- 交通分区
- 第2区
- 房产类型
- 公寓
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 980年
- 交付时间
- Q3 2026
- 开发商
- CK Asset Holdings
常见问题
Chelsea Waterfront的价格从多少起？▾
Chelsea Waterfront位于London，起价£1,447,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
Chelsea Waterfront位于何处，交通是否便利？▾
District Line（经 Fulham Broadway 站和 Sloane Square 站）以及 London Overground（Imperial Wharf 站）
Chelsea Waterfront的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
Chelsea Waterfront的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（980年）。
Chelsea Waterfront何时竣工交付？▾
竣工时间：Q3 2026。该房产为现房，可直接入住。
Chelsea Waterfront的租金回报率是多少？▾
毛租金回报率约为4.2%，预估年租金为£60,774。数据仅供参考。
Chelsea Waterfront是否值得投资？▾
Chelsea Waterfront位于第2区, London，起价£1,447,000；参考毛租金回报率为4.2%；最近的车站是Imperial Wharf；交付时间：Q3 2026. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
Chelsea Waterfront与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：Chelsea Finery（0.3公里，£597,500起）；King's Road Park（0.6公里，£735,000起）；Ransome's Wharf（0.8公里，£1,100,000起）。该项目起价高于这些周边项目的平均价（£810,833）。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
Chelsea Waterfront最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦帝国理工学院、威斯敏斯特大学、伦敦商学院（LBS））；注重租金回报的购房出租（Buy-to-let）投资者；希望立即出租或自住的买家；看重核心地段、以资产保值为先的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
Chelsea Waterfront有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：交通：Imperial Wharf；开发商：CK Asset Holdings；参考毛租金回报率为4.2%；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：980年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买Chelsea Waterfront的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。