Chelsea Waterfront
第2區 · 倫敦· SW10 0JX
發展商: CK Asset Holdings
項目簡介
Chelsea Waterfront 是獨具特色的豪華住宅項目，坐落於倫敦切爾西皇家自治市的泰晤士河畔。項目由享譽國際的建築師 Sir Terry Farrell 設計，包括兩幢玻璃幕牆大樓，分別是樓高25層的 Tower East 及樓高37層的 Tower West。Tower East 設有一系列精選私人單位，可飽覽河景及倫敦天際線的全景。項目核心是經悉心修復的前 Lots Road Power Station。住戶可使用 Waterfront Club，設施包括20米游泳池、健身室、桑拿室及蒸氣室。室內全面採用高規格裝修，廚房配備 Gaggenau 等優質家電。項目坐落於私人園林花園之中，並設有沿 Embankment 延伸的河畔步道。Chelsea Waterfront 兼具倫敦的當代與歷史風貌，是這座城市最負盛名的地址之一。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 63 m² | £1,447,000 |
| 2+1 | 88 m² | £2,021,000 |
| 3+1 | 175 m² | £4,263,000 |
交通及鄰近車站
- Imperial WharfOvergroundNational Rail
- Fulham BroadwayDistrict
- West BromptonDistrictOverground
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 健身室
- 游泳池
- 水療及養生中心
- 桑拿／蒸氣室
- 住客休憩廊
- 停車位
鄰近大學
- 倫敦帝國學院2.3 km
- 西敏大學（University of Westminster）5.1 km
- London Business School（LBS）5.5 km
- 倫敦國王學院 Waterloo 校園5.7 km
- Regent's University London5.7 km
- 倫敦大學國王學院（King's College London）5.8 km
地理位置及周邊環境
1 Waverley Square, London, SW10 0JX
鄰近學校
- St Paul's Girls' School3.2 km
- St Paul's School3.6 km
- Westminster School4.3 km
鄰近地區
- Chelsea1.2 km
- 巴特西2.1 km
- 肯辛頓2.5 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- 1 Waverley Square, London
- 郵政編碼
- SW10 0JX
- 交通分區
- 第2區
- 物業類型
- 單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 980年
- 交付時間
- Q3 2026
- 發展商
- CK Asset Holdings
常見問題
Chelsea Waterfront的售價由多少起？▾
Chelsea Waterfront 位於London，售價由 £1,447,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Chelsea Waterfront位於哪裏？交通如何？▾
District Line（經Fulham Broadway站及Sloane Square站）及London Overground（Imperial Wharf站）
Chelsea Waterfront的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Chelsea Waterfront的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（980年）。
Chelsea Waterfront預計何時落成？▾
交付時間：Q3 2026。此單位已可即時入住。
Chelsea Waterfront的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為4.2%，參考全年租金約為£60,774。數字僅供參考。
Chelsea Waterfront是否值得投資？▾
Chelsea Waterfront 位於第2區, London，售價由 £1,447,000 起；毛租金回報率約為4.2%（僅供參考）；最近的車站為Imperial Wharf；交付時間：Q3 2026. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Chelsea Waterfront 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：Chelsea Finery（0.3公里，£597,500起）；King's Road Park（0.6公里，£735,000起）；Ransome's Wharf（0.8公里，£1,100,000起）。 此項目的起售價高於這些鄰近項目的平均價（£810,833）。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Chelsea Waterfront 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：倫敦帝國學院、西敏大學（University of Westminster）、London Business School（LBS））；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家；重視在優越地段保值的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Chelsea Waterfront 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：Imperial Wharf；發展商：CK Asset Holdings；毛租金回報率約為4.2%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：980年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Chelsea Waterfront的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。