Aspen
第2区 · 伦敦· E14 9TP
开发商: Far East Consortium
项目介绍
Aspen是金丝雀码头上空崛起的全新地标，金丝雀码头是伦敦最负盛名的商务和金融区之一。大楼由屡获殊荣的建筑事务所Pilbrow & Partners设计，优雅的外立面分为三个层次，线条流畅考究，为城市天际线增添了一抹新意。室内设计出自国际知名的Hirsch Bedner Associates之手，灵感源于该地区丰富的航海历史和贸易传统。宽大的落地窗外，伦敦金融城、格林尼治、奥林匹克公园和泰晤士河尽收眼底。室内大量运用铜、青铜、木材和大理石等材质，将街区的工业往昔与当代奢华标准融为一体。Aspen提供精致舒适的居住环境，配有24小时礼宾服务、安全的自行车存放处和高速光纤宽带网络。交通十分便利，伊丽莎白线、银禧线和DLR均近在咫尺，可轻松前往伦敦各处。项目的公共空间与整体装修品质，旨在为这片新兴社区带来创新与灵感。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 43 m² | £539,500 |
| 2+1 | 81 m² | £855,000 |
| 3+1 | 96-111 m² | £1,199,500 |
交通与附近车站
- South QuayDLR
- Canary WharfJubileeElizabethDLR
楼内配套设施
- 24小时礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 水疗与养生
- 桑拿 / 蒸汽房
- 住户休息厅
- 屋顶露台
- 私人餐厅
- 酒窖
- 私人影院
- 商务 / 共享办公空间
- 儿童游乐区
- 游戏室
附近大学
- 格林尼治大学2.6 km
- 伦敦玛丽女王大学2.9 km
- 伦敦大学金匠学院3.1 km
- 伦敦国王学院，Guy's 校区4.6 km
- 伦敦国王学院，滑铁卢校区6.3 km
- 伦敦城市大学6.5 km
位置与周边
50 Marsh Wall, 63-69, 68-70 Manilla Street, Isle of the Dogs, E14 9TP
附近学校
- City of London School5.7 km
- 威斯敏斯特公学（Westminster School）7.4 km
- Dulwich College7.6 km
周边区域
- 金丝雀码头550 m
- Greenwich2.3 km
- 威斯敏斯特7.9 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
投资概览
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付款计划
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房产详情
- 地址
- 50 Marsh Wall, 63-69, 68-70 Manilla Street, Isle of the Dogs
- 邮编
- E14 9TP
- 交通分区
- 第2区
- 房产类型
- 公寓
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- -
- 开发商
- Far East Consortium
常见问题
Aspen的价格从多少起？▾
Aspen位于London，起价£539,500。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
Aspen位于何处，交通是否便利？▾
项目附近的交通线路有：Canary Wharf 地铁站（Jubilee Line）、Canary Wharf DLR 站，以及 Canary Wharf Crossrail 站（伊丽莎白线）
Aspen的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
Aspen的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
Aspen的租金回报率是多少？▾
毛租金回报率约为5.7%，预估年租金为£30,752。数据仅供参考。
Aspen是否值得投资？▾
Aspen位于第2区, London，起价£539,500；参考毛租金回报率为5.7%；最近的车站是South Quay. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
Aspen与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：South Quay Plaza（0.3公里，£699,950起）；8 Harbord Square（0.3公里，£770,000起）；One Park Drive（0.5公里，£4,100,000起）。该项目起价低于这些周边项目的平均价（£1,856,650）。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
Aspen最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：格林尼治大学、伦敦玛丽女王大学、伦敦大学金匠学院）；注重租金回报的购房出租（Buy-to-let）投资者；希望立即出租或自住的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
Aspen有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：交通：South Quay；开发商：Far East Consortium；参考毛租金回报率为5.7%；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买Aspen的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。