Aspen
第2區 · 倫敦· E14 9TP
發展商: Far East Consortium
項目簡介
Aspen 是金絲雀碼頭上空新添的矚目地標，金絲雀碼頭是倫敦最負盛名的商業及金融區之一。大樓由屢獲殊榮的建築事務所 Pilbrow & Partners 設計，優雅的外立面分為三個不同段落，線條流暢而用心，為倫敦的天際線增添一抹新姿。室內設計則出自享譽國際的 Hirsch Bedner Associates，靈感源自區內悠久的航海歷史與貿易傳統。大面積落地窗外，倫敦金融城、格林威治、奧林匹克公園及泰晤士河盡收眼底。室內各處選用銅、青銅、木材及大理石等物料，既呼應該區的工業歷史，又展現當代的奢華格調。Aspen 提供精緻舒適的居住環境，配備 24 小時禮賓服務、安全的單車存放設施及高速光纖寬頻網絡。交通便利，伊利沙伯線、銀禧線及 DLR 均在咫尺之間，可輕鬆前往倫敦各區。項目的公共空間與整體品質，旨在為這個正在這一區逐漸成形的新社區帶來創新與啟發。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 43 m² | £539,500 |
| 2+1 | 81 m² | £855,000 |
| 3+1 | 96-111 m² | £1,199,500 |
交通及鄰近車站
- South QuayDLR
- Canary WharfJubileeElizabethDLR
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 健身室
- 游泳池
- 水療及養生中心
- 桑拿／蒸氣室
- 住客休憩廊
- 天台露台
- 私人餐廳
- 酒窖
- 放映室
- 商務／共享工作空間
- 兒童遊樂區
- 遊戲室
鄰近大學
- 格林威治大學2.6 km
- 倫敦大學瑪麗皇后學院2.9 km
- 倫敦大學金匠學院（Goldsmiths）3.1 km
- 倫敦國王學院 Guy's 校園4.6 km
- 倫敦國王學院 Waterloo 校園6.3 km
- City, University of London6.5 km
地理位置及周邊環境
50 Marsh Wall, 63-69, 68-70 Manilla Street, Isle of the Dogs, E14 9TP
鄰近學校
- City of London School5.7 km
- Westminster School7.4 km
- Dulwich College7.6 km
鄰近地區
- 金絲雀碼頭550 m
- Greenwich2.3 km
- 西敏7.9 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- 50 Marsh Wall, 63-69, 68-70 Manilla Street, Isle of the Dogs
- 郵政編碼
- E14 9TP
- 交通分區
- 第2區
- 物業類型
- 單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- -
- 發展商
- Far East Consortium
常見問題
Aspen的售價由多少起？▾
Aspen 位於London，售價由 £539,500 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Aspen位於哪裏？交通如何？▾
項目附近的交通線包括 Canary Wharf 地鐵站（Jubilee line）、Canary Wharf DLR站，以及 Canary Wharf Crossrail站（Elizabeth line）。
Aspen的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Aspen的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
Aspen的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為5.7%，參考全年租金約為£30,752。數字僅供參考。
Aspen是否值得投資？▾
Aspen 位於第2區, London，售價由 £539,500 起；毛租金回報率約為5.7%（僅供參考）；最近的車站為South Quay. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Aspen 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：South Quay Plaza（0.3公里，£699,950起）；8 Harbord Square（0.3公里，£770,000起）；One Park Drive（0.5公里，£4,100,000起）。 此項目的起售價低於這些鄰近項目的平均價（£1,856,650）。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Aspen 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：格林威治大學、倫敦大學瑪麗皇后學院、倫敦大學金匠學院（Goldsmiths））；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Aspen 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：South Quay；發展商：Far East Consortium；毛租金回報率約為5.7%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Aspen的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
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