8 Eaton Lane
第1区 · 伦敦· SW1W 0DH
开发商: CIT Group
项目介绍
8 Eaton Lane 坐落于贝尔格莱维亚（Belgravia）Grosvenor Gardens 的一幢二级保护建筑内。大楼始建于1863年，经精心改建后推出42套住宅，户型从一居室公寓到五居室复式住宅不等，另设七个商铺单元。项目由CIT Group开发，完整保留了维多利亚时期的典雅外立面，室内则采用现代设计，层高宽裕，建筑细节考究。
项目所在位置属于伦敦市中心最优越的地段之一。步行即可到达维多利亚车站，周边是贝尔格莱维亚的街区，毗邻白金汉宫和圣詹姆斯公园，在伦敦交通1区已日益少见的宁静与尊贵，正是这个地址的特色。交通同样便利，维多利亚线、地区线和环线可快速通往伦敦各处。
得益于临近伦敦政治经济学院和伦敦国王学院，这里的租赁需求稳健，适合职场人士与学术人群租住。
8 Eaton Lane 起售价£1,695,000，是投资伦敦核心地段房产的难得机会：这里既有历史建筑的韵味和现代品质，也具备长期投资所看重的基本面，位置在伦敦最受追捧的地址之列。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 68 m² | £1,695,000 |
| 2+1 | 110 m² | £4,130,000 |
| 3+1 | 160 m² | £7,650,000 |
交通与附近车站
Victoria 站（Victoria Line、District Line、Circle Line 及 National Rail）、Hyde Park Corner 站（Piccadilly Line）及 Sloane Square 站（Circle Line 和 District Line）
附近大学
- 伦敦帝国理工学院1.9 km
- 威斯敏斯特大学2.3 km
- 伦敦国王学院2.7 km
- 伦敦国王学院，滑铁卢校区2.7 km
- 伦敦政治经济学院（LSE）2.9 km
- 伦敦大学亚非学院（SOAS）3.1 km
位置与周边
23-47 Grosvenor Gardens, Belgravia, London, SW1W 0DH
附近学校
- 威斯敏斯特公学（Westminster School）1.3 km
- Southbank International School3.0 km
- City of London School3.5 km
周边区域
- 威斯敏斯特800 m
- Chelsea1.9 km
- 巴特西2.5 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
付款计划
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房产详情
- 地址
- 23-47 Grosvenor Gardens, Belgravia, London
- 邮编
- SW1W 0DH
- 交通分区
- 第1区
- 房产类型
- 公寓与复式公寓
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- Q3 2026
- 开发商
- CIT Group
常见问题
8 Eaton Lane的价格从多少起？▾
8 Eaton Lane位于London，起价£1,695,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
8 Eaton Lane位于何处，交通是否便利？▾
Victoria 站（Victoria Line、District Line、Circle Line 及 National Rail）、Hyde Park Corner 站（Piccadilly Line）及 Sloane Square 站（Circle Line 和 District Line）
8 Eaton Lane的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
8 Eaton Lane的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
8 Eaton Lane何时竣工交付？▾
竣工时间：Q3 2026。该房产为现房，可直接入住。
8 Eaton Lane是否值得投资？▾
8 Eaton Lane位于第1区, London，起价£1,695,000；交付时间：Q3 2026. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
8 Eaton Lane与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：Knightsbridge Gate（0.7公里，£2,495,000起）；Ebury（0.9公里，£825,000起）；The Broadway（1.0公里，£1,350,000起）。该项目起价与这些周边项目的平均价（£1,556,667）相当。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
8 Eaton Lane最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦帝国理工学院、威斯敏斯特大学、伦敦国王学院）；希望立即出租或自住的买家；看重核心地段、以资产保值为先的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
8 Eaton Lane有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：开发商：CIT Group；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买8 Eaton Lane的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。
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