18 Porchester Garden
第1/2区 · 伦敦· W2 4DF
开发商: CIT Group
项目介绍
18 Porchester Gardens 是一个高规格住宅项目，位于备受青睐的贝斯沃特（Bayswater）社区，由修复后的维多利亚式联排建筑改造而成，紧邻地标性的 Whiteley 综合体。项目由 CIT 开发，共推出36套新住宅，包括一居室和两居室平层公寓，以及两居室复式公寓。户型宽敞，全屋采用天然材质，做工精细。
项目在历史韵味与现代奢华之间取得了恰到好处的平衡，同时受益于贝斯沃特街区环境的快速改善，并紧邻海德公园和肯辛顿花园。
交通十分便利。Bayswater 站和 Queensway 站均在步行范围内，Circle line、District line 和 Central line 近在家门口，可快速前往伦敦几乎所有区域。
从投资角度看，这一地段的租赁需求持续旺盛，附近的帝国理工学院和威斯敏斯特大学为项目带来了大量优质租客。
18 Porchester Gardens 的价格£1,400,000起，位于伦敦交通1/2区，是难得的伦敦核心地段房产。无论自住还是投资，对于看重区位的买家来说，在伦敦市中心久负盛名的地段拥有一处物业，都是极具吸引力的选择。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 55 m² | £1,400,000 |
| 2+1 | 85 m² | £1,780,000 |
交通与附近车站
Bayswater 站（Circle Line 和 District Line）、Queensway 站（Central Line）及 Paddington 站（Bakerloo Line、Circle Line、District Line、Hammersmith & City Line 和 Elizabeth Line）
附近大学
- 伦敦帝国理工学院1.9 km
- 伦敦商学院（LBS）2.3 km
- 伦敦摄政大学2.8 km
- 威斯敏斯特大学3.3 km
- 伦敦大学学院（UCL）4.0 km
- 伦敦大学亚非学院（SOAS）4.2 km
位置与周边
18 Porchester Gardens, Bayswater, London, W2 4DF
附近学校
- The American School in London (ASL)2.3 km
- Southbank International School2.4 km
- St Paul's Girls' School3.2 km
周边区域
- 诺丁山1.2 km
- 肯辛顿1.5 km
- St John's Wood2.5 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
付款计划
填写简短表单（姓名、邮箱、电话）即可查看本部分内容。我们的专家将就该项目为您提供协助。
房产详情
- 地址
- 18 Porchester Gardens, Bayswater, London
- 邮编
- W2 4DF
- 交通分区
- 第1/2区
- 房产类型
- 公寓与复式公寓
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- 已竣工
- 开发商
- CIT Group
常见问题
18 Porchester Garden的价格从多少起？▾
18 Porchester Garden位于London，起价£1,400,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
18 Porchester Garden位于何处，交通是否便利？▾
Bayswater 站（Circle Line 和 District Line）、Queensway 站（Central Line）及 Paddington 站（Bakerloo Line、Circle Line、District Line、Hammersmith & City Line 和 Elizabeth Line）
18 Porchester Garden的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
18 Porchester Garden的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
18 Porchester Garden何时竣工交付？▾
竣工时间：已竣工。该房产为现房，可直接入住。
18 Porchester Garden是否值得投资？▾
18 Porchester Garden位于第1/2区, London，起价£1,400,000；交付时间：已竣工. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
18 Porchester Garden与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：The Whiteley（0.3公里，£1,850,000起）；The Newton（0.3公里，£1,250,000起）；Park Modern（0.4公里，£1,500,000起）。该项目起价与这些周边项目的平均价（£1,533,333）相当。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
18 Porchester Garden最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦帝国理工学院、伦敦商学院（LBS）、伦敦摄政大学）；希望立即出租或自住的买家；看重核心地段、以资产保值为先的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
18 Porchester Garden有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：开发商：CIT Group；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买18 Porchester Garden的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。
CIT Group旗下类似项目
精选新建楼盘8 Eaton Lane
伦敦, 英国£1,695,000
8 Eaton Lane 位于贝尔格莱维亚（Belgravia）的 Grosvenor Gardens，由一幢建于1863年的二级保护建筑精心改建而成，是一个豪华住宅项目，开发商为CIT…