CGT, bir mülkün satış bedelinden alış maliyeti ve izin verilen giderler düşüldükten sonra kalan net kâr üzerinden hesaplanır. Tadilat masrafları ve belirli alım-satım giderleri gibi kalemler matrahtan düşülebilir; ancak tam liste ve koşullar için bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
İngiltere ve Galler'de yerleşik olmayan kişiler, 2015 yılından bu yana konut mülkleri, ardından tüm UK gayrimenkulleri için CGT kapsamına alınmıştır. Satışın tamamlanmasının ardından kısa bir süre içinde HMRC'ye bildirim yapılması zorunludur; bu süre ve vergi oranları değişkenlik gösterdiğinden güncel bilgi için GOV.UK'ye veya yetkili bir vergi danışmanına başvurulmalıdır.
Örnek olarak: Londra'da bir daire satın alıp birkaç yıl sonra daha yüksek fiyata satan bir yatırımcı, bu fark üzerinden CGT ödemekle yükümlü olabilir. Ana konut olarak kullanılan mülkler için Private Residence Relief gibi muafiyetler mevcut olsa da uygulanabilirlik bireysel koşullara bağlıdır.
Yurt dışında ikamet eden alıcılar için CGT yükümlülüğü, satışın tamamlanmasının hemen ardından başlar ve raporlama süresi oldukça kısa olabilir; bu nedenle mülk alımından önce vergi planlaması yapılması büyük önem taşır.